Жилец старинного дома в Нахичевани пытается через суд добиться его внесения в список ОКН
Ростовская область, 3 июня 2024. DON24.RU. В Ростове жилец старинного аварийного дома, расположенного на 8-й Линии, 50, пытается через суд добиться его внесения в список объектов культурного наследия (ОКН). Градозащитники также отмечают, что снос здания может негативно сказаться на состоянии прилегающего к нему дома. Подробнее об этом корреспонденту ИА «ДОН 24» рассказал председатель Ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.
«Жилец этой квартиры подал иск, чтобы добиться сохранения здания, хотя бы его фасада как объекта культурного наследия», – сказал Александр Кожин.
Видео: / don24.ru / АО «Дон-медиа» Никита Юдин
Он пояснил, что если здание будет сохранено как объект культурного наследия, то его нельзя просто так снести.
«Может быть задействована такая схема, когда жильцов отселяют, выплачивая им компенсации, а здание продают не как строительное пятно, а как аварийное здание с обременением. То есть покупатель должен привести его в порядок, сделать капитальный ремонт и сохранить то, что является предметом охраны, например, фасад», – объяснил собеседник.
По данным СМИ, дом в свое время был отстроен за кредитные деньги крестьянки, мечтавшей заработать на сдаче помещения в аренду. Позже в здании работал крупный банк. Как рассказал Александр Кожин, сейчас в здании около 12 квартир, практически все они приватизированы. По мнению собеседника, был упущен момент, когда можно было сделать капитальный ремонт дома.
Александр Кожин добавил, что при сносе здания может также пострадать прилегающий к нему дом, на котором находится доска в память о событиях Великой Отечественной войны и указано, что это явочная квартира партизанского отряда Югова/Трифонова Михаила Михайловича.
Фото: / don24.ru / АО «Дон-медиа» Никита Юдин
«Сейчас эта тема широко поднимается, потому что снести этот дом (8-я Линия, 50, – прим. ред.) означает, что треснет этот маленький одноэтажный домик. Они, конечно, уже единообразные, с современными окнами, которые металлопластиковые, но, может быть, когда-нибудь по старым фотографиям сделают хорошие деревянные окна», – сказал Александр Кожин.
Он отметил, что здание на 8-й Линии, 50, – обычный типовой дом, который не имеет архитектурных излишеств, при этом здание является ценным для Ростова.
«Обычные типовые здания, построенные в конце XIX века, на сегодняшний день в ткани Ростова являются уникальными», – считает спикер.
Фото: / don24.ru / АО «Дон-медиа» Никита Юдин
Ранее риелтор Александра Шпорт рассказала корреспонденту ИА «ДОН 24», почему собственники исторических зданий уходят в минус.
Жители Азовского района просят вернуть пешеходный мост, связывающий два поселения
Ростовская область, 11 июня 2025. DON24.RU. Жители Азовского района просят вернуть пешеходный мост, связывающий Задонское и Самарское поселения. Подробнее о проблеме корреспонденту ИА «ДОН 24» рассказал местный житель Евгений Макушкин.
«Между Задонским и Самарским поселениями Азовского района через реку Кагальник с 70-х годов стоял построенный стариками пешеходный мост. Его протяженность равна 45 м.
По данному мосту дети из х. Задонского ходят в школу в с. Самарское. Люди также ходят в с. Самарское, так как вся инфраструктура: больница, ж/д станция, торговые центры находятся там. В маршрутку утром нет возможности сесть, так как х. Задонский – это уже третий населенный пункт по пути следования, и утром она уже заполнена», – рассказывает Евгений Макушкин.
По его словам, в 2023 году мост был признан аварийным из-за покосившейся опоры, но ремонтировать его никто не стал из-за того, что он не находится на балансе Задонского поселения.
После проведенной экспертизы было принято решение закрыть мост во избежание несчастных случаев.
«Когда жители х. Задонского начали обращаться во все инстанции, мост снова взяли на баланс Задонского поселения», – делится Евгений Макушкин.
Жителям предложили пользоваться автомобильным мостом, но это горожан не устраивает, так как такой мост не предназначен для пешеходов.
«В 2024 г. инициативной группе предоставлена дорожная карта по реконструкции моста. На данный момент инициативной группе известно в устной форме о якобы готовой проектно-сметной документации и снятии с баланса моста. Письменного подтверждения нет», – добавил он.
Фото: поделился Евгений Макушкин
Как рассказали корреспонденту ИА «ДОН 24» в Задонской сельской администрации, после принятия моста на баланс поселения была проведена повторная экспертиза, которая также признала конструкцию аварийной. После было принято решение строить новый. На данный момент рассматривается проектно-сметная документация, на которую было выделено 5 млн 570 тыс. рублей бюджета Задонского поселения.
«Если проектно-сметную документацию фирма нам подготовит вовремя, до 1 июля, мы сразу же обращаемся к главе Азовского района и к депутату Заксобрания Ростовской области Влазневу Владимиру Викторовичу, чтобы на осень уже голосовали, рассматривали вопрос. Дай бог, в 2026 году деньги были бы выделены на строительство пешеходного моста», – рассказал глава Задонского сельского поселения Сергей Рябов.
Он добавил, что мост этот жителям необходим. На его строительство необходимо около 100 млн рублей.
«Когда деньги будут выделены, в створе старого пешеходного моста будет строиться новый», – добавил Рябов.
Для того чтобы организовать пешеходное движение по существующему альтернативному автомобильному мосту, у местных властей нет необходимых полномочий, поскольку он является мостом регионального значения.
Как рассказал Сергей Рябов, он лично осматривал данный мост со специалистами и представителями из регионального министерства дорог. Проводились различные замеры, по итогам которых эксперты пришли к выводу, что необходим отдельный пешеходный мост.
