Ростовская область, 17 декабря 2024. DON24.RU. В Ростове инвестор планирует построить новый ипподром на левом берегу Дона, а на месте старого на ул. Малюгиной – многофункциональный ЖК. Как заявлял глава городской администрации Алексей Логвиненко, застройщик сможет приступить к возведению жилого комплекса только после начала строительства нового ипподрома.

Председатель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Кожин считает, что освоение территории старого ипподрома должно состояться только после завершения строительства нового, его торжественного открытия и проведения первых скачек.

«Нельзя говорить об освоении старого ипподрома, пока не будет построен новый по согласованному проекту», – прокомментировал собеседник ИА «ДОН 24».

Кроме того, при строительстве нового объекта необходимо учесть, что это исторически значимое место. Ростовский ипподром – старейший на юге России, он был открыт в 1902 году. Ежегодно на скаковой дорожке ипподрома испытываются до 500 полукровных и чистокровных лошадей, в том числе донской и буденновской пород, относящихся к традиционным в Ростовской области.

«Освоение территории должно быть в интересах города и области, а не в интересах конкретного заказчика, который взял и купил это как строительное пятно. От этой практики нужно уходить. <...> Судьба таких объектов, как мост через реку Дон, зоопарк, ипподром, должна решаться не на уровне муниципалитета. Есть вещи, которые нужно решать на уровне области», – отметил председатель Ростовского регионального отделения ВООПИиК Александр Кожин.

Если посмотреть на план города 1916 года, можно заметить, что ипподром располагался вдали от жилых кварталов, однако из-за урбанизации оказался в центральной части Ростова. Александр Кожин пояснил, что по Генеральному плану, утвержденному в 2007 году, на территории ипподрома разрешена высотная застройка, но с учетом рекреационной зоны.

Возведение нового ипподрома планируют начать уже в 2025 году, при этом сроки завершения строительства не обозначены. Объем инвестиций оценивается в 4,5 млрд рублей. Известно, что в настоящее время разрабатывается эскизный проект. Жилой комплекс на месте старого ипподрома с инвестициями более 50 млрд рублей намерены построить до 2032 года.

В официальном письме врио губернатора Ростовской области Юрию Слюсарю президент Ассоциации «Живая природа степи» Виктор Миноранский также отметил, что, «вероятно, до принятия положительного решения по ипподрому целесообразно не разрушать имеющийся ипподром, а сначала построить и запустить в работу новый».

«При подобном исходе на освободившейся территории целесообразно организовать парк или иную зеленую зону, которых очень не хватает в нашем городе, находящемся в степной засушливой зоне с недостатком влаги, высокими температурами летом, низкими – зимой, сильными ветрами с периодическими пыльными бурями», – сказано в документе, с которым ознакомилась корреспондент ИА «ДОН 24».

Александр Кожин рассказал, что в Ростове есть примеры, когда освоение старой территории происходило после возведения нового объекта.

Например, табачную фабрику, которая раньше располагалась на ул. Красноармейской, перенесли на левый берег Дона. И только после того, как там построили новое производство, начали осваивать территорию на ул. Красноармейской – создали общественное пространство «Табачка. Центр».

Так же произошло с аэропортом. Только спустя пять лет после открытия нового аэропорта Платов на территории старого аэропорта на пр. Шолохова началось строительство жилых домов.

Ранее писали, как в Ростове на ул. Козлова сносят многоквартирный дом, в котором жил один человек.

Читайте также:

В Ростове доходный дом Крамера на ул. Пушкинской выставили на продажу за 240 млн рублей

15.12.2024