Объем инвестиций – свыше 54,5 млрд рублей: в Ростове построят новый ипподром, на месте старого возведут ЖК
Ростовская область, 27 ноября 2024. DON24.RU. Ростовский ипподром, который сейчас находится на улице Малюгиной, планируют перенести на новое место площадью 37 га на левом берегу Дона, на улице Пойменной вдоль Восточного шоссе. Как сообщил глава городской администрации Алексей Логвиненко, сейчас разрабатывается эскизный проект. Объем инвестиций оценивается в 4,5 млрд рублей. Возведение объекта планируют начать уже в 2025 году.
Строительство современного ипподрома обсуждалось в рамках заседания Совета по инвестициям.
«Идея о переносе старого комплекса возникла давно, но сейчас появился инвестор, который готов воссоздать этот уникальный исторический для города объект на новом месте», – прокомментировал Алексей Логвиненко.
Согласно разработанной концепции, комплекс будет возведен в едином архитектурном стиле.
На месте старого ипподрома намерены построить многофункциональный жилой комплекс, включающий в себя многоквартирные дома, торгово-развлекательный центр, офисные помещения, а также культурные и спортивные объекты. Кроме того, в состав комплекса войдут два детских сада, школа и подземная парковка.
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Алексей Логвиненко сообщил, что поставил перед инвестором условие: строительство жилого комплекса невозможно, пока не начнется возведение нового ипподрома.
«Что очень важно, инвестор сохранит исторический павильон ипподрома. В нем разместятся креативное пространство для детей, хобби-рум, кафе, магазин, выставочная экспозиция. Этот жилищный проект непростой, энергоемкий, рассчитан на период до 2032 года включительно. Инвестор собирается вложить в него более 50 млрд рублей. Отдельно необходимо проработать вопрос с развитием транспортной инфраструктуры вокруг этой территории. К слову, в Генплане уже заложено продление Кировского проспекта до улицы Текучева», – пояснил глава городской администрации.
В Железнодорожном районе Ростова два инвестора намерены освоить около 700 га земли в районе Кумженской рощи
Ростовская область, 27 ноября 2024. DON24.RU. В Ростове два инвестора намерены освоить около 700 га земли, расположенной на улице Кумженской, между реками Дон и Мертвый Донец. Как сообщил глава городской администрации Алексей Логвиненко, данные участки находятся в собственности этих компаний.
Масштабные проекты по комплексному развитию территории обсудили в рамках заседания совета по инвестициям.
Один из инвесторов планирует возвести многоквартирные жилые дома, а также пять школ и 11 детских садов.
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Кроме того, построить объекты культурного и бытового назначения, дороги, создать инженерную инфраструктуру и зону отдыха.
«Речь идет о комплексном развитии территории площадью 344,8 га по адресу: улица Кумженская, 1г. А общий объем инвестиций оценивается в 230 млрд рублей. Сейчас идет градостроительная подготовка территории, разработка мастер-плана, проведение инженерных изысканий», – написал Алексей Логвиненко в своем телеграм-канале.
Другой инвестор представил проект под названием «Кумжаград».
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Компания планирует освоить свыше 300 га в два этапа: с 2025-го по 2031 год построить два микрорайона и жилой квартал, а с 2029-го по 2039 год – еще шесть микрорайонов и деловой квартал.
«Инвестор планирует вложить в развитие этой территории 332,5 млрд рублей. Уже разработаны концепция освоения и мастер-план, проектная документация планировки территории первого этапа. Ведется проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории и подготовка договора ее комплексного развития», – сообщил глава администрации Ростова.
