Власти Ростова рассказали, как добиться капремонта в доме
Ростовская область, 15 апреля 2024. DON24.RU. Власти Ростова рассказали ростовчанам, как ускорить проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, у которых средства для проведения капитального ремонта накапливаются на специальном счете регионального оператора.
Первое, что необходимо сделать, – провести общее собрание собственников этого дома. Инициировать его может как один жилец, так и управляющая компания или товарищество собственников жилья. Оптимальный вариант – обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию или ТСЖ, запросить сведения о наличии денег на специальном счете. Управляющая организация может составить перечень необходимых работ и произвести подсчет их общей стоимости. За шесть месяцев до начала капремонта УК или ТСЖ должны представить свои предложения по его проведению.
Для начала капремонта нужно обратиться в УК или ТСЖ, аргументировав его необходимость, желательно предоставив доказательства важности его скорейшего проведения. Доказательствами могут служить фото- и видеоматериалы, а также заключения независимых экспертов в сфере строительства и эксплуатации жилых помещений. В случае необоснованного отказала в капремонте дома, у которого имеются средства на счете оператора, власти рекомендуют обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85, тел. +7 (863) 210-22-16.
На прошлой неделе, 10 апреля, у жителей дома на ул. Мечникова обрушилась часть бетонного потолка и появилась трещина в стене размером 5 см. Более 70 жителей аварийного дома приняли решение съехать.
День собственника проходит в Ростовской области
Ростовская область, 27 апреля 2024. DON24.RU. В Ростовской области до 13 июня проходит День собственника – управляющие организации проводят общие собрания владельцев квартир в многоквартирных домах с использованием ГИС ЖКХ. Об этом сообщает сайт регионального правительства.
«Удобство онлайн-голосования – важный фактор вовлечения собственников и набора кворума. Собрать всех собственников очно или получить от каждого заполненные бюллетени непросто, из-за чего принятие необходимых решений затягивается. Намного проще отдать свой голос, когда собрание проходит в электронной форме: собственник может поучаствовать в собрании в удобное время, независимо от местоположения», – приводит источник слова замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика.
Получать информацию и голосовать жители Дона могут через приложение «Госуслуги.Дом». Здесь же собственник может ознакомиться с повесткой, а в дни проведения собрания – поддержать выбранное решение. Собрания проводятся в срок от семи до 60 дней. Система автоматически подсчитает голоса, а протоколы придут собственникам в рассылке госуслуг.
По словам министра ЖКХ Сергея Сизикова, уже порядка 80 тысяч жителей многоквартирных домов в регионе используют приложение «Госуслуги.Дом».
«В ближайшее время в приложении появится еще одна функция, которая позволит жильцам решать вопросы сообща, – коллективная заявка. Если вопрос касается всего дома, собственник сможет предложить соседям присоединиться к его заявке, чтобы не создавать еще одну. Это избавит управляющие организации от ответов на однотипные заявки и напомнит соседям, что вместе намного проще сделать дом лучше», – рассказал Сергей Сизиков.
Приложение «Госуслуги.Дом» создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»).
