Светлана Мананкина: Ростову необходим мастер-план развития исторического центра
Ростовская область, 27 февраля 2024. DON24.RU. Понятие «мастер-план», которое могло бы разрешить споры вокруг исторического центра Ростова, требует закрепления в законодательстве. Как пояснила ИА «ДОН 24» зампред законодательного собрания региона Светлана Мананкина, этот вопрос может быть рассмотрен и на региональном, и на федеральном уровне уже до конца года. Вице-спикер парламента рассказала о необходимости мастер-плана развития исторического центра Ростова-на-Дону, основных проблемах реализации документа и предложила несколько путей решения данной проблемы.
«Нужен ли центру Ростова мастер-план? Да, нужен. С этим согласны все: от общественности, до губернатора», – отметила Светлана Мананкина.
Вице-спикер пояснила, что мастер-план, в отличие от генплана, документ не столько градостроительный, сколько стратегический. Он предъявляет комплексное видение территории в отдаленном будущем и, что важно, определяет ресурсы и механизмы достижения поставленных целей.
Заказчиками мастер-планов выступают как регионы, так и отдельные города. Для 25 дальневосточных городов разработка мастер-планов идет по поручению президента страны.
Однако несмотря на очевидный запрос на подобный документ, понятие «мастер-план» до сих пор законодательно в России не закреплено. Хотя в некоторых нормативных актах оно все-таки содержится.
«Например, на федеральном уровне в Стратегии развития туризма в РФ на период до 2035 года. Там указано, что «мастер-план развития туристской территории» – это план пространственного развития, определяющий локализацию проектов по развитию такой территории с целью создания конкурентоспособного туристского продукта. Такой мастер-план – неотъемлемая часть соглашений по созданию территории с льготным (преференциальным) режимом. И, несмотря на его рекомендательный характер, он может стать основанием для изменения документов территориального планирования, но только в порядке, закрепленном в Градкодексе», – отметила Светлана Мананкина.
На региональном уровне понятие «мастер-план комплексного развития территории» закрепили два года назад в Подмосковье. В законе о генеральном плане развития Московской области под ним понимается документ, подготовленный в результате комплексной градостроительной проработки территории, подлежащей комплексному развитию, содержащий перечень объектов капстроительства, расположенных на данной территории, в том числе перечень объектов, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, а также перечень предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции.
В этом же законе в общих чертах описана методика расчета стоимости разработки эскиза мастер-плана, на основании которого формируется мастер-план. Требования к составу мастер-плана утверждены в постановлении регионального правительства «О порядке комплексного развития территорий в Московской области».
На практике это означает, что администрации подмосковных городов имеют право направлять на разработку мастер-планов КРТ средства местных бюджетов. У администрации Ростова-на-Дону такого права нет. А найти на эти цели внебюджетное финансирование не просто, ведь речь идет о десятках миллионов рублей.
Светлана Мананкина предложила два варианта решения проблемы:
- первый: закрепить понятие «мастер-план» в региональном законодательстве. И такая возможность сейчас прорабатывается;
- второй: дождаться урегулирования вопроса на федеральном уровне. И тут есть вполне реальные перспективы и сроки.
Кроме того, в конце прошло года президент поручил правительству РФ:
- до 1 апреля 2024 года при участии ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ и АСИ утвердить единые требования к структуре и содержанию мастер-планов развития городов и квалификационные требованиях к их разработчикам;
- до 25 декабря 2024 года обеспечить интеграцию мастер-планов в законодательство РФ о градостроительной деятельности.
Выставка новочеркасского музея открылась в Массандровском дворце в Крыму
Ростовская область, 26 июля 2024. DON24.RU. В Массандровском дворце императора Александра III (Республика Крым) 8 июля состоялось уникальное музейное событие «Александр III и его храбрые донцы», организованное в рамках Года семьи.
Как рассказали в администрации Новочеркасска, музейный праздник объединил четыре музея Российской Федерации: Новочеркасский музей истории донского казачества, Ростовский областной музей краеведения, музей-заповедник им. М. А. Шолохова «Тихий Дон» и Алупкинский музей-заповедник.
В первой части праздника состоялось открытие выставки «За Веру, Царя и Отечество! Семейные устои донских казаков».
«На выставке впервые представлены живописные портреты из собрания Ефремовых, предметы быта и военного снаряжения и семейные реликвии, принадлежащие старинным казачьим семьям, из фондов нашего музея. Экспозиция подробно рассказывает о семейно-брачных отношениях донских казаков, их роли в формировании основ воспитания детей в казачьих семьях под девизом «Казачьему роду нет переводу», – пишет источник.
Во второй части музейного праздника посетители увидели интерактивную программу, организованную представителями музея-заповедника М. А. Шолохова «Тихий Дон»: мастер-классы, вокальные номера, яркие фотозоны и главное украшение праздника – великолепная джигитовка.
