Светлана Мананкина: Ростову необходим мастер-план развития исторического центра

Ростовская область, 27 февраля 2024. DON24.RU. Понятие «мастер-план», которое могло бы разрешить споры вокруг исторического центра Ростова, требует закрепления в законодательстве. Как пояснила ИА «ДОН 24» зампред законодательного собрания региона Светлана Мананкина, этот вопрос может быть рассмотрен и на региональном, и на федеральном уровне уже до конца года. Вице-спикер парламента рассказала о необходимости мастер-плана развития исторического центра Ростова-на-Дону, основных проблемах реализации документа и предложила несколько путей решения данной проблемы.

«Нужен ли центру Ростова мастер-план? Да, нужен. С этим согласны все: от общественности, до губернатора», – отметила Светлана Мананкина.

Вице-спикер пояснила, что мастер-план, в отличие от генплана, документ не столько градостроительный, сколько стратегический. Он предъявляет комплексное видение территории в отдаленном будущем и, что важно, определяет ресурсы и механизмы достижения поставленных целей.

Заказчиками мастер-планов выступают как регионы, так и отдельные города. Для 25 дальневосточных городов разработка мастер-планов идет по поручению президента страны.

Однако несмотря на очевидный запрос на подобный документ, понятие «мастер-план» до сих пор законодательно в России не закреплено. Хотя в некоторых нормативных актах оно все-таки содержится.

«Например, на федеральном уровне в Стратегии развития туризма в РФ на период до 2035 года. Там указано, что «мастер-план развития туристской территории» – это план пространственного развития, определяющий локализацию проектов по развитию такой территории с целью создания конкурентоспособного туристского продукта. Такой мастер-план – неотъемлемая часть соглашений по созданию территории с льготным (преференциальным) режимом. И, несмотря на его рекомендательный характер, он может стать основанием для изменения документов территориального планирования, но только в порядке, закрепленном в Градкодексе», – отметила Светлана Мананкина.

На региональном уровне понятие «мастер-план комплексного развития территории» закрепили два года назад в Подмосковье. В законе о генеральном плане развития Московской области под ним понимается документ, подготовленный в результате комплексной градостроительной проработки территории, подлежащей комплексному развитию, содержащий перечень объектов капстроительства, расположенных на данной территории, в том числе перечень объектов, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, а также перечень предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции.

В этом же законе в общих чертах описана методика расчета стоимости разработки эскиза мастер-плана, на основании которого формируется мастер-план. Требования к составу мастер-плана утверждены в постановлении регионального правительства «О порядке комплексного развития территорий в Московской области».

На практике это означает, что администрации подмосковных городов имеют право направлять на разработку мастер-планов КРТ средства местных бюджетов. У администрации Ростова-на-Дону такого права нет. А найти на эти цели внебюджетное финансирование не просто, ведь речь идет о десятках миллионов рублей.

Светлана Мананкина предложила два варианта решения проблемы:

  • первый: закрепить понятие «мастер-план» в региональном законодательстве. И такая возможность сейчас прорабатывается;
  • второй: дождаться урегулирования вопроса на федеральном уровне. И тут есть вполне реальные перспективы и сроки.

Кроме того, в конце прошло года президент поручил правительству РФ:

  • до 1 апреля 2024 года при участии ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ и АСИ утвердить единые требования к структуре и содержанию мастер-планов развития городов и квалификационные требованиях к их разработчикам;
  • до 25 декабря 2024 года обеспечить интеграцию мастер-планов в законодательство РФ о градостроительной деятельности.

Детская библиотека села Ремонтного получила новое оборудование

Детская библиотека села Ремонтного получила новое оборудование
Фото: администрация Ремонтненского района ©

Ростовская область, 13 апреля 2024. DON24.RU. Детская библиотека села Ремонтного закупила новое оборудование. Об этом сообщают местные власти.

В рамках регионального проекта «Творческие люди» она стала победителем конкурсного отбора на получение денежного поощрения лучшими сельскими учреждениями культуры и их работниками в 2024 году по направлению «Библиотечное дело».

Благодаря выигрышу закупили две сплит-системы для читального зала и абонемента библиотеки и многофункциональное устройство. Новое оборудование сделает пребывание в залах учреждения комфортным для посетителей.

Это стало возможно благодаря нацпроекту «Культура».