Обманутые дольщики и громкий скандал: на месте недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено строительство
Ростовская область, 29 сентября 2023. DON24.RU. На месте скандального недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено новое строительство. О громкой истории и облачных перспективах рассказывает ИА «ДОН 24».
Украл и сбежал
Строительством многоквартирного дома в центре города до 2009 года занималась компания «ВАНТ». Ее учредитель — Валерий Чабанов - позже попал под следствие.
Первое уголовное дело в отношении Валерия Чабанова было возбуждено в 2009 году. Предпринимателю вменяли мошенничество в крупном размере. По версии следствия, компания «ВАНТ» заключала в Ростове договоры с дольщиками на строительство нескольких зданий, но они так и не были достроены.
Валерий Чабанов сбежал за границу. В это время обманутые дольщики (а их было более двух тысяч человек) подавали заявления в полицию. В 2016 году стало известно, что Чабанова задержали в Таиланде. Там предприниматель жил по поддельному паспорту на имя Лайоша Игуарто. Его экстрадировали в Россию и здесь вынесли приговор. Суд признал мужчину виновным и отправил в колонию на 4,5 года.
В 2018 году директор компании «ВАНТ» попал под новое уголовное преследование. Как сообщали СМИ, Чабанова подозревали в организации заказных убийств десятка конкурентов, входивших в состав организованных преступных группировок. Где сейчас находится скандальный предприниматель, узнать не удалось.
Достроят недострой
Пока вокруг экс-директора строительной компании разворачивался громкий скандал, здания стояли заброшенными. В 2019 году администрация Ростова была обеспокоена аварийным состояние дома на Соколова, 38-40. Поочередно проблемные недострои продавались инвесторам и строительным компаниям и возводились заново.
Заброшенное здание огородили синим забором, на территории все заросло травой и деревьями. Не раз жители жаловались, что там блуждают маргинальные личности и плодятся крысы.
Фото: Яндекс.карты
Вчера корреспондент ИА «ДОН 24» заметила, что на территории убрали всю сорную растительность, спилили деревья. Уже сегодня на заборе появился временный паспорт объекта (почему-то напечатанный на ватмане).
Как указано на заборе, заказчиком выступает компания ООО СЗ «РСК-ДОМ №2», зарегистрированая в Аксае и, согласно данным, открытая совсем недавно: 06.09.2023. При этом компания с похожим названием сейчас занимается строительством многоэтажного дома в микрорайоне Берберовка.
Компания-проектировщик, которая указана в паспорте объекте, числится ликвидированной. Третья компания, — генеральный подрядчик, - ООО «Югстроймонтаж».
Производителем работ выступает индивидуальный предприниматель Сергей Чепила. Он не захотел разговаривать с журналистами и на вопросы о строительстве не ответил, сославшись на занятость.
На паспорте объекта изображена схема будущей постройки. Указано, что это будет жилой дом с двухэтажными офисными помещениями и подземной парковкой. Согласно плану, строительство должно начаться в III квартале 2023 года и продлится до IV квартала 2024 года.
Фото: Ксения Касымовская/ АО «Дон-Медиа»/ don24.ru
Редакция направила в администрацию города запрос, чтобы узнать о планах на участок и о будущем строительстве.
Донской юрист рассказала, какие штрафы могут ожидать дачников, которые продают свои овощи и фрукты
Ростовская область, 30 мая 2024. DON24.RU. Продавать овощи и фрукты, выращенные на собственном участке, дачники имеют полное право. Однако для этого необходимо соблюсти несколько важных правил. Подробнее о них ИА «ДОН 24» рассказала руководитель Агентства правовой и бухгалтерской помощи Мария Головина.
«Во-первых, для того чтобы продавать эти излишки, мы должны приобретать семена для посадки всех этих растений в специализированных магазинах и иметь подтверждающие покупку документы», – отметила юрист.
Дачникам рекомендуется не пренебрегать покупкой семян для растений в специализированных магазинах. Стоит обратить внимание на то, что выращивать картофель на продажу из собственных клубней также нельзя. Об этом еще в 2018-м заявляли в Россельхознадзоре. В случае нарушения граждан могут оштрафовать на 500 рублей, а юридических лиц – на сумму 5000 до 10 тыс. рублей.
Отдельное внимание стоит обратить на место для продажи:
«Продавать можно только в специализированных местах. Это сельскохозяйственные ярмарки, различные рынки. Также продукцию можно продавать в кафе, рестораны. Если наш продавец будет торговать в неположенных местах, то согласно Кодексу об административных правонарушениях его будет ждать штраф в размере от 500 до 2000 рублей», – рассказала спикер.
По словам Марии Головиной, если вы продали свои овощи и фрукты, то необходимо заплатить налог в 13%.
«Но если земельный участок, на котором выращивается данная продукция, имеет такой вид разрешенного использования, как личное подсобное хозяйство, а также если он по площади менее 50 соток и вся эта продукция выращивается самостоятельно собственником, без наемных работников, то в таком случае наш продавец может избежать уплаты НДФЛ 13%», – отметила юрист.
Если же человек решил продавать выращенные культуры на постоянной основе или привлекает помощников, то ему необходимо оформить деятельность юридически.
«При легальной продаже мы должны обратить внимание на то, единоразово мы продаем или постоянно. Если это разовая продажа, то регистрации предпринимательской деятельности не требуется. Если мы «ставим на поток», то обязательно должны зарегистрировать предпринимательскую деятельность», – подытожила юрист.
Ранее в минздраве Ростовской области рассказали, как работать на даче без вреда для здоровья.
