Работа мечты: 14 и 15 апреля для дончан откроется «Время возможностей»
Ростовская область, 7 апреля 2023. DON24.RU. У жителей городов и районов Дона 14 и 15 апреля появится возможность найти работу мечты за пределами области и при этом получить поддержку и помощь при переезде в любой другой регион страны. О том, как стать участником Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей» рассказал руководитель Управления Государственной службы занятости населения Ростовской области Сергей Григорян специально для информационного агентства «ДОН 24».
– Что такое Всероссийская ярмарка трудоустройства? Когда и как она будет проходить?
– Название проекта – «Работа России. Время возможностей» – говорит само за себя. Всероссийская ярмарка трудоустройства – это возможность сразу пройти собеседование с несколькими работодателями, найти работу как внутри своего региона, так и за его пределами. В проекте – два этапа. Региональный пройдет 14 и 15 апреля во всех городах и районах Ростовской области в традиционном формате. Федеральный запланирован на 23 июня. Он предполагает сетевой формат.
На ярмарке представлены вакансии приоритетных для экономики предприятий, в том числе промышленной, сельскохозяйственной, строительной отраслей, а также ИТ.
Всероссийская ярмарка проходит одновременно во всех регионах страны. Крупнейшие компании представят свои вакансии и возможности карьерного продвижения. Участники ярмарки могут узнать об открытых вакансиях и о той, поддержке, которую можно получить со стороны государства при трудоустройстве.
Ярмарка – это открытое масштабное событие, куда можно прийти школьникам, студентам, их родителям, безработным и тем, кто готов изменить свою карьерную траекторию.
– Где будет проходить Всероссийская ярмарка трудоустройства и как можно стать участником?
– В нашем регионе Всероссийская ярмарка трудоустройства пройдет во всех городах и районах. Подробнее о месте и времени ее проведения можно узнать в центрах занятости населения на местах, адреса и телефоны которых размещены на сайте Управления Государственной службы занятости населения Ростовской области (https://zan.donland.ru/about/suborg/), а также по телефону горячей линии 8 (863) 244-22-89. Добавлю, что площадками станут и в кадровые центры «Работа России» в Таганроге и Аксае.
– Чем Всероссийская ярмарка трудоустройства отличается от обычной ярмарки вакансий?
– Ярмарка трудоустройства – это комплексное масштабное мероприятие, которое объединит соискателей и работодателей из разных отраслей промышленности, от малого и среднего бизнеса до крупных корпораций. Кроме того, на ярмарке наряду с вакансиями будут представлены все возможности современной службы занятости.
Соискатели смогут узнать, где повысить свою квалификацию, что предлагают образовательные организации. Запланированы профориентационные экскурсии, семинары, мастер-классы, тренинги, профтестирование, консультации специалистов службы занятости и многое другое.
За счет одновременного проведения ярмарки трудоустройства по всей стране у соискателей есть возможность в одном месте увидеть лучшие вакансии России, а работодатели смогут предложить сотрудничество соискателям, где бы кто из них ни находился.
– Какие профессии будут представлены на ярмарке?
– Ярмарка трудоустройства – это витрина самых привлекательных вакансий России. Можно будет найти ту работу, которая интересна конкретному соискателю с учетом жизненной ситуации. В этом помогут консультанты службы занятости населения. Если одним словом, то любые.
– Станет ли Всероссийская ярмарка трудоустройства ежегодным событием?
– В этом году ярмарка пройдет впервые. И уже по ее итогам будет принято решение о ее дальнейшем статусе.
Схема Долиной в Ростове: адвокат объяснил, как защитить себя от рисков покупки жилья у пенсионеров
Ростовская область, 14 декабря 2025, DON24.RU. Рынок вторичной недвижимости в Ростовской области сталкивается с новой тревожной тенденцией: пожилые продавцы квартир после сделки обращаются в суд, утверждая, что их обманули мошенники, и требуют вернуть жилье. Громкий резонанс вызвало дело Ларисы Долиной: после продажи квартиры она подала в суд иск на аннулирование сделки, потому что находилась под влиянием мошенников и в действительности продавать квартиру не собиралась. Суд встал на сторону артистки, жилье ей вернули, а покупательница осталась и без квартиры, и без денег. Этот случай получил название «схема Долиной» и стал сигналом для рынка: даже формально «чистая» сделка может быть оспорена.
Как рассказал корреспонденту ИА «ДОН 24» адвокат из Ростова Михаил Ревякин, заявления «бабушек» о мошенничестве сами по себе не являются основанием для признания договора купли-продажи недействительным.
«Оспорить сделку можно только при подтвержденной недобросовестности покупателя, – поясняет адвокат. – Ссылка на то, что покупатель якобы тоже мошенник, без доказательств не учитывается. Продавец может использовать это, чтобы оправдать свою оплошность, что является явным злоупотреблением».
На что обращают внимание суды
По словам адвоката, из-за возникшего общественного резонанса и появившейся практики судов, признающих покупателя добросовестным и отказывающих в оспаривании сделки, риск при покупке квартиры незначителен.
В Ростове, как и по всей России, суд оценивает:
- соответствие суммы сделки рыночной стоимости квартиры,
- факт оплаты жилья покупателем,
- наличие у него собственных средств для покупки,
- способность продавца осознавать значение своих действий.
Фото и видеозапись состояния квартиры имеют значение, только если покупатель делает ремонт: тогда можно требовать возмещения затрат, если сделку отменят.
«Фотофиксация состояния квартиры имеет значение только в том случае, когда покупатель производит после этого ремонт. В этом случае от продавца он может потребовать возмещения своих затрат, если квартиру у него отберут», – рассказывает адвокат.
Что сделать до подписания договора купли-продажи
До недавнего времени пенсионеры редко обращались в суд с психиатрическими доводами. Чаще это делали их родственники при жизни пенсионеров или после их смерти, указывая, что их родственник на момент подписания договора не понимал его значения, рассказывает Михаил Ревякин.
По его словам, суды ориентировались исключительно на заключение судебно-психиатрической экспертизы, которая могла основываться только на медицинских документах с психиатрическим диагнозом. При отсутствии таких диагнозов подтвердить невменяемость было практически невозможно.
«Аналогичным образом и по «обманутым бабушкам», при добросовестности покупателя оспорить сделку можно лишь в том случае, когда доказана невозможность понимания продавцом того, какой договор он заключает. Но сейчас возникла опасная практика по этим вопросам, когда невменяемость подтверждается только заявлением продавца», – делится адвокат.
Он советует покупателям при покупке просить у продавца справку о том, что тот не состоит на учете в психоневрологическом диспансере, а также получить расписку, что продавец не находится под влиянием мошенников. Дополнительно можно сделать видео-аудио-фиксацию процесса заключения договора.
«Недавно с мужем были у нотариуса, переписывали квартиру с меня на него, так нотариус задал очень много дополнительных и уточняющих вопросов. Интересовался, не нахожусь ли я в состоянии алкогольного опьянения, нет ли давления со стороны третьих лиц и множество других вопросов, – рассказывает ростовчанка, уточнив, что спрашивать о таком начали после громкого дела Долиной.
«В сентябре, когда продавали квартиру мамы, задали лишь один вопрос: находимся ли в здравом уме и трезвой памяти», – добавила она.
По словам, Михаила Ревякина, заявление продавца при отмене сделки о компенсации покупателю по 2000–3000 руб. в месяц никакого юридического значения не имеет и не может влиять на решение суда.
«Это никак не приведет к восстановлению прав покупателя, лишившегося недвижимости и заплатившего несколько миллионов, а в некоторых случаях несколько десятков миллионов рублей», – добавил эксперт.
Адвокат также рекомендует убедиться, что у продавца есть средства для покупки другой недвижимости. Это особенно важно в случаях, когда квартиру продают, чтобы купить новое жилье.
«Необходимо иметь подтверждение того, что имелись достаточные средства для покупки недвижимости, например вследствие продажи другого дорогостоящего имущества или снятия денег в банке. Довод о том, что у меня дома «под подушкой» лежало несколько миллионов рублей, может быть оценен судом критически», – рассказывает Ревякин.
В договоре купли-продажи также следует указывать реальную стоимость квартиры.
«Нотариальное удостоверение сделки – это не панацея от признания договора недействительным, нотариус удостоверяет личность и дееспособность сторон договора, но не более того. В практике нашей фирмы примерно 30% оспоренных договоров были нотариально удостоверены. Таким образом, нотариальное удостоверение усиливает, но не гарантирует сделку», – добавил Михаил Ревякин.
История с недвижимостью Ларисы Долиной привела к парадоксу: чтобы купить квартиру у пенсионера, нужно собирать досье не на недвижимость, а на самого продавца. Это печальная, но новая реальность рынка, сформированная злоупотреблениями. Покупатель больше не может быть пассивен. Если раньше его роль исчерпывалась вкладыванием денег, то сейчас ему приходится чуть ли не выполнять функции следователя, который должен заранее предвосхитить любой будущий иск и собрать неопровержимые улики в свою пользу: о ясном уме продавца, об отсутствии давления и о реальности платежа. Бдительность и документальная фиксация каждого шага – вот новая цена спокойствия при покупке жилья.
