Футбольный турнир на Кубок «Молота» 2023 года выиграли «Славяне» из Сальского района
Аксай, 18 апреля 2023. DON24.RU. Завершился 79-й розыгрыш Кубка газеты «Молот» по футболу. В финале встретились «Славяне» из поселка Гигант Сальского района и «Урожай» из Черткова.
Конкуренция высока
Кубок «Молота» – старейший футбольный клубный турнир ЮФО и СКФО, который проводится нашей газетой и Федерацией футбола Ростовской области. Первые состязания на приз областного издания состоялись в 1945 году. Тогда обладателем Кубка «Молота» стал таганрогский «Зенит», победивший в финале ростовское «Динамо». Нынешний розыгрыш старейшего футбольного турнира посвящен памяти спортивного обозревателя нашей газеты Юрия Соколова, который проработал в издании 30 лет. Он ушел из жизни в 2021 году.
Спортивный обозреватель Юрий Соколов. Фото: газета «Молот»
В этом сезоне в розыгрыше Кубка «Молота» приняли участие 15 команд из разных уголков Ростовской области. Для участия в турнире заявились «Локомотив» (Каменоломни), «Шаумяна» (Чалтырь), «Спарта» (Батайск), «Старт» (Ростов-на-Дону), «Азов», «Заря Дона – ДГАУ» (Персиановский), «Пролетарск», «Урожай» (Чертково), «Академия футбола имени Виктора Понедельника» (Аксай), «Родина» (хутор Ленина), «Нива» (Большой Лог), «Зимовники», СКА-М (Ростов-на-Дону), «Форте-М» (Таганрог), «Славяне» (поселок Гигант).
Пока вся страна ломала голову над форматом проведения Кубка России, в Кубке «Молота» осталась классическая олимпийская система – на выбывание.
Фото: Каролина Стрельцова, «Молот»
Первые игры турнира прошли в середине марта. Соревнования начались со стадии 1/8 финала. Страсти кипели с первых матчей. Уже в первом раунде турнира два поединка дошли до самого любимого лакомства футбольных болельщиков – серии пенальти.
Старые счеты
Решающие поединки турнира начались в апреле. Пришла весна – настало время сойтись в матчах за медали. В первом полуфинале «Урожай» в гостях обыграл «Старт» с теннисным счетом 6:1. Такому преимуществу команды из Черткова могли бы позавидовать даже Роджер Федерер с Рафаэлем Надалем.
Второй полуфинал получился более упорным. За выход в главный матч турнира зарубились «Академия футбола имени Виктора Понедельника» и «Славяне». Сильнее оказался коллектив из поселка Гигант – 2:1.
В итоге в финал вышли «Славяне» и «Урожай». Этот момент можно было бы проиллюстрировать эпизодом из какого-нибудь вестерна или кадром дуэли ХIХ века. Почему? Год назад команды уже встречались в финале 78-го розыгрыша Кубка «Молота». Тогда было много борьбы, опасных моментов… В итоге победу в финале одержали «Славяне» со счетом 2:0. «Урожай» перед новым матчем за золото был полон решимости взять реванш за то поражение.
Драма в финале
В 79-м розыгрыше игра получилась достойной финала. Драматичности поединка мог бы позавидовать любой матч Лиги чемпионов или даже чемпионата мира. Пришедшие на стадион в Аксае точно не пожалели об этом.
Фото: «Молот»
«Урожай», гонимый жаждой реванша, открыл счет уже в первом тайме. Но радовалась команда из Черткова недолго – «Славяне» довольно быстро восстановили статус-кво. Во втором тайме было много борьбы. Судья тушил полыхающие страсти желтыми карточками. Дело шло к серии пенальти. Судьбу матча в итоге действительно решил одиннадцатиметровый.
В добавленное время футболист «Урожая» сбил в штрафной соперника. Итог этого эпизода – вторая желтая карточка, удаление с поля и пенальти. Футболист «Славян» с точки не промахнулся и принес своей команде победу – 2:1. Судьба целого турнира решилась на последних минутах матча.
Махнул мимо мяча
После финального свистка полузащитник «Урожая» Никита Баландин так прокомментировал итоги матча:
«Недоволен результатом. Выходили выигрывать эту игру. Вели, 1:1 и в конце… Осадок есть. Осталось недовольство. Почему нам поставили пенальти? Наверное, усталость – махнул мимо мяча на 91-й минуте. Чуть-чуть не хватило, это футбол. Концовки мы почему-то во всех последних играх проваливаем. Кубок «Молота» – очень хороший ежегодный турнир. Практика, наигрываем команду к чемпионату. С удовольствием принимаем участие в этом турнире».
Полузащитник «Урожая» Никита Баландин был признан лучшим игроком. Фото: Каролина Стрельцова, «Молот»
Нашел в себе силы поговорить сразу после игры и тренер «Славян» Сергей Ковтун:
«Это был хороший матч двух прекрасных команд. Получился равный поединок, равный турнир. Приятно, что нам повезло, что мы выиграли. Сегодня было много борьбы, все хотели победить. Много стыков, единоборств – правильных и неправильных. Но ничего – все обошлось без травм».
Футболист чертковской команды «Урожай» Владислав Дубовой также был признан лучшим игроком. Фото: Каролина Стрельцова, «Молот»
Председатель КДК Федерации футбола Ростовской области Виталий Супрун подвел итоги турнира:
«Очень интересный матч получился. Считаю, что Кубок газеты «Молот» – один из уникальных турниров. Он проводится уже 79 лет. Каждая команда считает почетным выиграть этот Кубок, поучаствовать в нем. Считаю, что сегодняшний финал никого не оставил равнодушным. Он получился по-весеннему зрелым. Игроки показывали интересный футбол. Где-то, может быть, не хватало реализации моментов – их создали очень много. Считаю, что счет 2:1 – по игре, «Славяне» чуть-чуть переигрывали соперника. Могу только поздравить их и пожелать обеим командам удачи и успехов в новом сезоне».
Сальский футбольный клуб «Славяне» – обладатель Кубка «Молота» 2023 года. Фото: Каролина Стрельцова, «Молот»
В нынешнем розыгрыше турнира было сыграно 14 матчей, в которых спортсмены забили 57 голов. В 2024 году пройдет юбилейный, 80-й турнир на Кубок «Молота».
Схема Долиной в Ростове: адвокат объяснил, как защитить себя от рисков покупки жилья у пенсионеров
Ростовская область, 14 декабря 2025, DON24.RU. Рынок вторичной недвижимости в Ростовской области сталкивается с новой тревожной тенденцией: пожилые продавцы квартир после сделки обращаются в суд, утверждая, что их обманули мошенники, и требуют вернуть жилье. Громкий резонанс вызвало дело Ларисы Долиной: после продажи квартиры она подала в суд иск на аннулирование сделки, потому что находилась под влиянием мошенников и в действительности продавать квартиру не собиралась. Суд встал на сторону артистки, жилье ей вернули, а покупательница осталась и без квартиры, и без денег. Этот случай получил название «схема Долиной» и стал сигналом для рынка: даже формально «чистая» сделка может быть оспорена.
Как рассказал корреспонденту ИА «ДОН 24» адвокат из Ростова Михаил Ревякин, заявления «бабушек» о мошенничестве сами по себе не являются основанием для признания договора купли-продажи недействительным.
«Оспорить сделку можно только при подтвержденной недобросовестности покупателя, – поясняет адвокат. – Ссылка на то, что покупатель якобы тоже мошенник, без доказательств не учитывается. Продавец может использовать это, чтобы оправдать свою оплошность, что является явным злоупотреблением».
На что обращают внимание суды
По словам адвоката, из-за возникшего общественного резонанса и появившейся практики судов, признающих покупателя добросовестным и отказывающих в оспаривании сделки, риск при покупке квартиры незначителен.
В Ростове, как и по всей России, суд оценивает:
- соответствие суммы сделки рыночной стоимости квартиры,
- факт оплаты жилья покупателем,
- наличие у него собственных средств для покупки,
- способность продавца осознавать значение своих действий.
Фото и видеозапись состояния квартиры имеют значение, только если покупатель делает ремонт: тогда можно требовать возмещения затрат, если сделку отменят.
«Фотофиксация состояния квартиры имеет значение только в том случае, когда покупатель производит после этого ремонт. В этом случае от продавца он может потребовать возмещения своих затрат, если квартиру у него отберут», – рассказывает адвокат.
Что сделать до подписания договора купли-продажи
До недавнего времени пенсионеры редко обращались в суд с психиатрическими доводами. Чаще это делали их родственники при жизни пенсионеров или после их смерти, указывая, что их родственник на момент подписания договора не понимал его значения, рассказывает Михаил Ревякин.
По его словам, суды ориентировались исключительно на заключение судебно-психиатрической экспертизы, которая могла основываться только на медицинских документах с психиатрическим диагнозом. При отсутствии таких диагнозов подтвердить невменяемость было практически невозможно.
«Аналогичным образом и по «обманутым бабушкам», при добросовестности покупателя оспорить сделку можно лишь в том случае, когда доказана невозможность понимания продавцом того, какой договор он заключает. Но сейчас возникла опасная практика по этим вопросам, когда невменяемость подтверждается только заявлением продавца», – делится адвокат.
Он советует покупателям при покупке просить у продавца справку о том, что тот не состоит на учете в психоневрологическом диспансере, а также получить расписку, что продавец не находится под влиянием мошенников. Дополнительно можно сделать видео-аудио-фиксацию процесса заключения договора.
«Недавно с мужем были у нотариуса, переписывали квартиру с меня на него, так нотариус задал очень много дополнительных и уточняющих вопросов. Интересовался, не нахожусь ли я в состоянии алкогольного опьянения, нет ли давления со стороны третьих лиц и множество других вопросов, – рассказывает ростовчанка, уточнив, что спрашивать о таком начали после громкого дела Долиной.
«В сентябре, когда продавали квартиру мамы, задали лишь один вопрос: находимся ли в здравом уме и трезвой памяти», – добавила она.
По словам, Михаила Ревякина, заявление продавца при отмене сделки о компенсации покупателю по 2000–3000 руб. в месяц никакого юридического значения не имеет и не может влиять на решение суда.
«Это никак не приведет к восстановлению прав покупателя, лишившегося недвижимости и заплатившего несколько миллионов, а в некоторых случаях несколько десятков миллионов рублей», – добавил эксперт.
Адвокат также рекомендует убедиться, что у продавца есть средства для покупки другой недвижимости. Это особенно важно в случаях, когда квартиру продают, чтобы купить новое жилье.
«Необходимо иметь подтверждение того, что имелись достаточные средства для покупки недвижимости, например вследствие продажи другого дорогостоящего имущества или снятия денег в банке. Довод о том, что у меня дома «под подушкой» лежало несколько миллионов рублей, может быть оценен судом критически», – рассказывает Ревякин.
В договоре купли-продажи также следует указывать реальную стоимость квартиры.
«Нотариальное удостоверение сделки – это не панацея от признания договора недействительным, нотариус удостоверяет личность и дееспособность сторон договора, но не более того. В практике нашей фирмы примерно 30% оспоренных договоров были нотариально удостоверены. Таким образом, нотариальное удостоверение усиливает, но не гарантирует сделку», – добавил Михаил Ревякин.
История с недвижимостью Ларисы Долиной привела к парадоксу: чтобы купить квартиру у пенсионера, нужно собирать досье не на недвижимость, а на самого продавца. Это печальная, но новая реальность рынка, сформированная злоупотреблениями. Покупатель больше не может быть пассивен. Если раньше его роль исчерпывалась вкладыванием денег, то сейчас ему приходится чуть ли не выполнять функции следователя, который должен заранее предвосхитить любой будущий иск и собрать неопровержимые улики в свою пользу: о ясном уме продавца, об отсутствии давления и о реальности платежа. Бдительность и документальная фиксация каждого шага – вот новая цена спокойствия при покупке жилья.
