Ростовская область, 22 декабря 2021. DON24.RU. Старинное ростовское здание, где располагался туберкулезный диспансер, передали КДЦ «Здоровье». Об этом корреспонденту ИА «ДОН 24» сообщили в пресс-службе администрации города в ответ на запрос.

«В настоящее время рассматривается вопрос о дальнейшем использовании данных нежилых помещений», – пояснили корреспонденту.

Во времена Российской империи дом на Станиславского, 132, принадлежал двум известным греческим семьям Скараманга и Сканави. В здании останавливались представители царской семьи. После революции его отдали тубдиспансеру.

Однако впоследствии здание забросили. У пустующего объекта были проблемы с консервацией, из-за чего туда несложно было пробраться. Здание грабили. В итоге входы частично закрыли. Как видно на снимках, окна на втором этаже все также не законсервированы.

Недавно горожане сообщили, что со здания осыпается штукатурка.

Как пояснил корреспонденту ИА «ДОН 24» руководитель Ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК)  Александр Кожин, по этому зданию ставился вопрос о признании его объектом культурного наследия. Данный статус защитил бы дом от сноса. Однако донской комитет по охране ОКН не признал здание объектом культуры.

«Это городская усадьба с громадным садом, по которой нужно было бы принять охранный документ», – считает он. 

Общественник уточнил, что рядом на Станиславского находится другое старинное здание, внутри которого располагается центр по профилактике и борьбе со СПИДом. Данный дом является объектом культурного наследия, в связи с этим у него может быть защитная зона, распространяющаяся на 100 м вокруг. Если таковая имеется, то здание тубдиспансера попадет в нее и его тоже нельзя сносить, пояснил Александр Кожин.

Напомним, защитную зону можно отменить в том случае, если принята другая, локальная, по конкретному дому. Такая может быть больше или меньше 100 м. На Дону локальные зоны начали активно присваивать зданиям с 2017 года.

В 2019 году был подготовлен проект зоны объединенной охраны, который еще не принят. Ранее градозащитники не поддержали его. Объединенная охранная зона охватывает только проезжую часть и тротуар возле объекта культурного наследия. Таким образом, сам памятник остается, но слева, справа и сзади от него становится можно возводить другие строения.