От 43 тысяч за квадрат: на Оганова и в Александровке стартовали продажи квартир в новых ЖК
«Сокол-Градъ» и «Сокол» на Оганова» – два крупных инвестиционных проекта, строительство которых застройщик начал в конце прошлого года. Оба объекта комфорт-класса состоят из нескольких каркасно-монолитных домов и будут включать разветвленную социальную инфраструктуру.
На улице Оганова появится микрорайон на 3500 жильцов, на реализацию проекта будет направлено около 4 млрд рублей. Сейчас возводятся первые два дома.
«Строительство начали в феврале, набираем обороты. В месяц строим по три этажа. Объект на 100% обеспечен финансированием, деньги целевые. 15% – собственные средства компании, 10% – деньги дольщиков, 75% финансирует ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора», – сообщил президент ГК «Сокол» Арутюн Сурмалян.
«Сбербанк предлагает застройщикам кредитные продукты на каждой стадии реализации проекта, от разработки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию, а также на этапе, когда у застройщика остались готовые и не проданные квартиры. Мы полностью готовы помогать нашим партнерам адаптироваться и успешно работать в новых условиях финансирования жилищных проектов. Сбербанк, являясь эскроу-агентом, видит свою функцию в защите интересов обеих сторон договора участия в долевом строительстве и обеспечивает максимальную безопасность и надежность расчетов по сделке.
ГК «Сокол» - наш долгосрочный и значимый партнер с прогрессивным руководителем, который готов внедрять в бизнес новые продукты и расширять деловое сотрудничество. Мы высоко оцениваем развитие компании, поддержка банка поможет клиенту реализовать амбициозные проекты», – отметил и. о. управляющего Ростовским отделением Сбербанка Руслан Салимов.
Всего здесь появятся шесть 18-этажных жилых домов, обеспеченных детскими и спортивными площадками. В одном из многоквартирных домов расположится детский сад, в другом – поликлиническое отделение. Отдельно возведут бассейн и опорный участковый пункт полиции. Последние дома по бизнес-плану должны ввести в эксплуатацию в 2023 году. Но застройщик планирует сдать объект на год раньше.
На реализацию проекта «Сокол-Градъ» будет направлено 4,5 млрд рублей. Здесь появятся восемь современных домов с автономной системой отопления, детский сад, школа, поликлиника и опорный пункт охраны общественного порядка, детские и спортивные площадки. В следующем году ГК «Сокол» планирует принять участие в обустройстве парка площадью 18 га, вплотную примыкающего к жилому комплексу. Окончание последней очереди застройки – 2025 год.
В обоих ЖК вопрос с парковками будет решаться с помощью многоэтажного крытого паркинга. По словам Арутюна Сурмаляна, такой вариант не только удобен для жильцов, но и экологичен.
Офисы продаж – первые уже действующие объекты комплексов. Они комфортабельны и удобны и для покупателей с детьми: внутри расположены игровые зоны, снаружи – детские площадки. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, здесь же есть возможность оформить ипотечный кредит. Стоимость квадратного метра – от 43 тысяч рублей. Центры уже функционируют, причем без перерывов и выходных.
Офис продаж ЖК «Сокол» на Оганова»
Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Оганова, 20.
Время работы: с понедельника по пятницу – с 10:00 до 19:00,
по субботам и воскресеньям – с 10:00 до 18:00.
Телефоны: 8 (863) 311-44-02, 311-44-03, 210-00-90 .
Сайт: https://www.жксоколростов.рф.
Офис продаж ЖК «Сокол-Градъ»
Адрес: Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 63/17.
Время работы: с понедельника по пятницу – с 10:00 до 19:00,
по субботам и воскресеньям – с 10:00 до 18:00.
Телефоны: 8 (863) 311-44-02, 311-44-03, 210-00-90.
Сайт: https://www.жксоколростов.рф.
Застройщик – ООО «Галактика». Проектная декларация – на сайте.
На правах рекламы
В 2025 году больше половины регионального бюджета израсходуют на социальную сферу
Ростовская область, 23 декабря 2024. DON24.RU. Более половины бюджета Ростовской области — 66%, или 236 млрд рублей, в следующем году направят на расходы в социальной сфере. Всего финансовый портфель региона составит 363,3 млрд рублей. Об этом сообщил председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко.
Власти донского региона фиксируют рост трат на образование (более 10%), здравоохранение (6,3%), физическую культуру и спорт (22,6%), дорожное хозяйство (3%).
«Образование – приоритет в наших расходных обязательствах», – уточнил Александр Ищенко.
Так, расходы на образование составят 94,3 млрд рублей. Из них 4,1 млрд выделят на строительство и реконструкцию образовательных учреждений: школа в новом микрорайоне на 1100 мест на улице Левобережной, кампус ДГТУ (учебно-лабораторный корпус № 1) – Ростов-на-Дону, Мариинская гимназия – поселок Шолоховский, школа на 1000 мест – поселок Темерницкий Аксайского района, реконструкция школы на 880 мест – Аксай.
Помимо этого, в бюджете донского региона на 2025 год статьей расхода отметили капремонт 82 объектов, из которых 18 детских садов и 45 школ. На эти цели установлена сумма 9,4 млрд рублей. Среди них школы в Ростове, Волгодонске, Каменске-Шахтинском, Сальске, Шахтах, Донецке (Ростовская область).
В следующем году в Ростовской области проведут капремонт 67 объектов здравоохранения на сумму 3,5 млрд рублей. Внимание уделят горбольнице № 3 (Новочеркасск), ЦРБ (Шолоховский район), центральной районной больнице Азовского района, клинико-диагностическому центру «Здоровье», центральной городской больнице города Донецка, стационару Центральной районной больницы в Семикаракорске.
В целом расходы в этой сфере составят 39,7 млрд рублей.
В 2025-м власти займутся строительством физкультурно-оздоровительного комплекса ДГТУ и Дворца спорта на стадионе «Труд» в Ростове, продолжат работы на стадионе «Шахтер» в Шахтах и спортивном комплексе с плавательным бассейном в Звереве. Доля средств на эти цели – 2,2 млрд рублей.
За счет бюджета продолжатся работы во Дворце спорта в Ростове, в Таганроге («Красный котельщик»), Ростовском областном училище олимпийского резерва и на стадионе в станице Обливской.
Также в Ростовской области построят и реконструируют в сумме 12 крупных дорог (8,7 млрд рублей). Самые масштабные проекты: работы на улице Вавилова и строительство новой дороги «Орбитальная-2», новые участки Северного обхода (Ростов), автомобильная дорога г. Миллерово – ст. Мальчевская, строительство нового моста через реку Чир (Боковский район).
Относительно культурной сферы – обновление ожидается на 35 объектах (1,9 млрд рублей). Их направят, в частности, на реставрацию фундамента здания театра им. М. Горького, капремонт здания Ростовской государственной филармонии, Ростовского колледжа искусств и Донской публичной библиотеки, а также Дворца культуры в Сальске.
На ЖКХ потратят 21,5 млрд рублей. Внимание уделят водоснабжению: водопроводные сети (хутора Березовый и Астахов, поселок Молодежный Каменского района), поселку Чертково, строительству водопровода (от хутора Ленинаван до села Большие Салы Мясниковского района), реконструкции водоснабжения (слобода Кашары), строительству очистных сооружений (город Зверево).
Также проведут капремонт особо аварийных участков водовода в Шахтах, отремонтируют главный самотечный коллектор Таганрога.
Ранее сообщалось, что в 2025 году донским семьям выделят 633 млн рублей.
Ответить