– Здание бывшей гостиницы «Московская» пустует несколько лет. Почему вы решили купить его именно сейчас? 

– Действительно, этот объект слишком долго стоит в заброшенном состоянии, нарушая цельный облик города. Пришло время вмешаться. Глава администрации Ростова Сергей Горбань решил исправить сложившуюся ситуацию, поэтому предложил потенциальному инвестору помощь. А это означает, что реализовать проект будет проще. На мой взгляд, разумно вкладывать средства туда, где гарантирована поддержка со стороны властей и есть привлекательное место. Центральные улицы города всегда будут перспективными для ведения бизнеса, чтобы ни происходило. Должна отметить, что ранее покупка здания не являлась стратегической целью. Идея вынашивается только последние полгода с подачи градоначальника. Он пообещал убрать бюрократические тупики. Мы понимаем, что впереди предстоит очень большой фронт работ. Надо укреплять как это, так и соседние здания, потому что они стоят вплотную. Но оценить точную сумму инвестиций пока не можем. Я понимаю, что влезла в сложную ситуацию, и рассчитываю, что люди это поймут. Реконструкция здания – не только бизнес-проект, но и социальный. Мы улучшим облик центральной улицы города. 

– Не кажется ли вам, что кризис – не очень благоприятное время для инвестиций?

– Я всегда развивалась и старалась делать рывки именно в такие периоды. В кризис любое строительство намного дешевле: многие компании простаивают, они готовы выстраиваться в очередь и предлагать адекватные цены, чего не бывает в благоприятные времена. Кризис, на мой взгляд, наоборот, самое благополучное время для развития, если позволяют средства. При этом моя команда умеет работать в любых условиях. Сейчас многие жалуются на сложности в экономике, но мы их не ощущаем. В торговом центре «Мир ремонта» объем продаж продолжает расти. Отрицательной динамики нет уже несколько последних лет. Уверена, что на отдельно взятом предприятии могут быть успехи, несмотря на общую нестабильность. 

– У вас ранее был опыт по «реанимации» зданий культурного наследия?

– К тому времени, когда мы приступим к строительству торгового центра на улице Большая Садовая, завершится реализация еще одного нашего проекта – городского перинатального центра «Девять месяцев», расположенного на пересечении переулка Соборного и улицы Греческого Города Волос. Осталось меньше года до открытия. Это тоже историческое здание, проблемное, мы сейчас его активно восстанавливаем. Поэтому я знаю, как это сложно – работать со зданиями подобного рода.

Досье 

Татьяна Шишкина, учредитель и генеральный директор компании «ХДМ-Юг». В 1996 году открыла свой первый магазин стройматериалов «Мир ремонта» площадью 22 кв. м. К 2010 году он заметно расширился и переехал в собственное двухэтажное здание площадью 24,2 тыс. кв. м. Татьяна Шишкина помогает двум подшефным приютам для собак и кошек. Входит в попечительский совет Ростовской епархии и зоопарка. С 2015 года является общественным советником главы администрации Ростова.