Ростов-на-Дону, 26 сентября 2017. DON24.RU. Члены общественного совета при Фонде капитального ремонта побывали на объектах капремонта в Азове и Батайске и оценили качество проведенных работ. Такие совместные проверки с общественниками фонд проводит уже второй год.

«Основная задача выезда с общественниками – выслушать независимое мнение относительно проведенного капремонта, – пояснил директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков. – На самом деле все они – профессионалы. У нас 90% членов общественного совета либо председатели ТСЖ, либо председатели советов многоквартирных домов – люди, которые не понаслышке знают, как должен проводиться капремонт и что нужно собственникам. Они замечают то, что мы не всегда можем заметить, поэтому мы всегда прислушиваемся к их мнению, даже если наши взгляды по каким-то вопросам не совпадают. Это самые активные собственники области».

Первый адрес объезда: Азов, бульвар Петровский, 20. В типовой пятиэтажке идет ремонт фасада, фундамента, подвала. Спор сразу разгорелся по поводу штукатурки фасада. Одни отстаивали старые технологии, другие были сторонниками новых. К общему мнению все-таки пришли. Состоянием подвала общественники остались довольны. Общая стоимость проведенных работ – более 9 млн рублей. Капремонт в доме близится к завершению.

На других объектах, где побывали в этот день члены общественного совета, в рамках программы капремонта меняли кровлю, обновляли инженерные коммуникации, делали отмостку вокруг дома. Все работы проводятся под контролем специалистов Стройнадзора. Они смотрят, чтобы подрядчик не отклонялся от проекта, применял те материалы, которые были заложены в смете. Если нарушения выявлены, Стройнадзор выдает предписание подрядчику с требованием их устранения.

Всего в текущем году в Азове будут отремонтированы 22 многоквартирных дома. В Батайске в программу капремонта вошли 34 дома.

Владислав Крюков отметил, что фонд ужесточил требования к качеству проведения капитального ремонта. «Мы понимаем, что требования к качеству выполненных работ и у собственников, и у наших общественников растут. Если вчера говорили просто об отмостке, то сегодня просят сделать отмостку с канавами для стока воды. За свои деньги собственники требуют все более качественного капитального ремонта», – считает он.

По мнению члена общественного совета Ирины Трофимовой, если ремонт в доме ведется плохо, то это на 90% вина собственников. Объект к капитальному ремонту надо готовить. Перечень работ надо утвердить на общем собрании. Еще до начала работ необходимо составить свой список, прийти в фонд и заявить о том, чего именно хотят собственники.

Члены общественного совета подняли вопрос о необходимости включения управляющих компаний в процесс капремонта многоквартирных домов. На сегодняшний день не существует ни одного нормативного документа, который регламентировал бы взаимодействие регионального оператора и управляющей компании. 

«Некоторые управляющие компании занимают в этом вопросе наблюдательную позицию. Кто-то из них готовит дом к капремонту, вычищает подвалы, кровлю, а кто-то и этих предусмотренных законом обязательств не выполняет. Это неправильно. Мы ждем от управляющих компаний не только активной позиции, но помощи и поддержки при проведении капремонта в многоквартирном доме», – говорит Владислав Крюков.

На свое заседание члены общественного совета соберутся через пару недель, тогда и будут подведены итоги этой поездки.