ТСЖ нарушил: жители дома по ул. Разина начали оплачивать электричество напрямую поставщику
Ростовская область, 11 сентября 2024. DON24.RU. С августа 2024 года жители дома по адресу: улица Разина, 1, в Ростове начали оплачивать электричество напрямую поставщику.
В Арбитражном суде Ростовской области сообщили, что причина таких изменений – систематические нарушения ТСЖ сроков оплаты и долг перед энергетиками свыше 700 тыс. рублей.
«Жильцы 130 квартир будут оплачивать электричество напрямую поставщику», – говорится в сообщении.
Решение избавит людей от посредника, который не справляется со своими обязательствами, и обеспечит прозрачность расчетов. Кроме того, такая мера упростит процесс оплаты: в поступивших счетах за август уже отражено как индивидуальное потребление, так и общедомовые нужды.
Жильцам не придется подписывать никаких дополнительных договоров, они заключены автоматически.
В настоящее время рассматривается вопрос о полном расторжении договоров еще с 10 товариществами собственников жилья.
УК и ТСЖ могут оштрафовать на 300 тыс. рублей за отсутствие чата в отечественном мессенджере
Ростовская область, 22 февраля 2026, DON24.RU. Управляющим компаниям и товариществам собственников жилья грозят крупные штрафы за отсутствие домового чата в национальном мессенджере MАХ или неразмещение там обязательной информации. Об этом РИА «Новости» рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Парламентарий напомнил, что с 1 сентября текущего года УК, ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны обеспечить официальное взаимодействие с жильцами через отечественный мессенджер MАХ. Кроме того, с 17 февраля организации ЖКХ должны публиковать на этой платформе информацию о режиме работы, контактные телефоны, электронную почту, данные диспетчерской и аварийно-диспетчерской службы, а также организовать электронный обмен сообщениями с собственниками.
Якубовский пояснил, что отдельного штрафа именно за отсутствие чата приказ Минстроя РФ не вводит. Однако несоблюдение этих требований могут квалифицировать как нарушение правил управления многоквартирным домом и лицензионных требований. В таких случаях применяется статья 7.23.3 КоАП РФ, которая предусматривает штраф для должностных лиц до 50 тыс. рублей, для юридических лиц – до 300 тыс. рублей. При повторных нарушениях возможна дисквалификация руководителя.
«Контроль за исполнением утвержденных норм будут осуществлять государственные жилищные инспекции субъектов РФ», – подчеркнул депутат.
По его словам, цифровой формат взаимодействия с жильцами делает нарушения более прозрачными – отсутствие обязательной информации или игнорирование обращений фиксируется и может стать поводом для проверки.
