Сергей Сизиков рассказал, как на Дону развивается сфера ЖКХ
Ростовская область, 18 августа 2022. DON24.RU. В этом году в Ростовской области запланировано строительство десятков километров водопроводных и канализационных сетей, капитальный ремонт сотен многоквартирных домов и рекультивация нескольких свалок. Как развивается сфера ЖКХ в донском регионе, информационному агентству «ДОН 24» рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства области Сергей Сизиков.
– В рамках государственной программы региона «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области» министерству ЖКХ предусмотрено более 7 млрд рублей. На что будут направлены эти средства?
– За счет данных средств предусмотрены мероприятия по строительству, реконструкции и капитальному ремонту порядка 57 км водопроводных и 16 км канализационных сетей. В том числе запланированы работы на очистных сооружениях канализации и водопровода и городских коллекторах, приобретение более 10 единиц коммунальной техники и 18 башен Рожновского. Кроме того, будет разработана проектно-сметная документация по 12 объектам водопроводно-канализационного хозяйства и теплоэнергетики области.
– Как реализуется на Дону региональный проект «Чистая вода», который входит в нацпроект «Жилье и городская среда»?
– В рамках этого проекта мы планируем провести работы на 17 объектах водопроводного хозяйства. Речь идет о строительстве 12 объектов в восьми муниципалитетах: Азовском, Аксайском, Мясниковском, Неклиновском, Целинском, Цимлянском районах и городах Донецке и Новошахтинске. На эти цели будет направлено более 3 млрд рублей. На десяти участках завершить работы собираемся до конца года.
Кроме того, будут созданы проекты пяти объектов водоснабжения в Донецке, Азовском и Семикаракорском районах. Получить положительное заключение Главгосэкспертизы также планируем до конца 2022 года.
Для привлечения федеральных средств на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры в Фонд содействия реформированию ЖКХ направили пять заявок на сумму свыше 6 млрд рублей. Три из них уже одобрили, это заявки относительно ООО «Волгодонские тепловые сети», АО «Ростовводоканал» и ООО «Ростовские тепловые сети». Еще по двум заявкам – в отношении новочеркасского ООО «Экологические технологии» и миллеровского ООО «Донтеплоэнерго Север» – идет работа над устранением замечаний.
Всего в рамках этих проектов предусмотрены строительство и реконструкция 79,4 км сетей канализации, водо- и теплоснабжения, 18 котельных, реконструкция водозабора и двух канализационных насосных станций.
– Это все касается работ в ближайшее время. А какие есть планы в рамках проекта «Чистая вода» на более длительный период?
– Разрабатывается программа модернизации инфраструктуры на 2023–2027 годы. Для включения в нее мы представили предложения в адрес Минстроя России. В перечень вошел 61 объект водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в городах Азове, Гуково, Волгодонске, Таганроге, Шахтах, Ростове-на-Дону и Тарасовском районе на 6,4 млрд рублей. Если говорить о технических характеристиках, то это 58 км сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, 25 котельных и канализационная насосная станция производительностью 156,7 тысячи куб. м в сутки.
Также регион участвует в реализации масштабного инфраструктурного проекта по строительству канализационного коллектора № 62, целью которого является обеспечение приема стоков от перспективной застройки территории старого аэропорта Ростова-на-Дону, жителей Кировского, Первомайского и Пролетарского районов.
Президиум правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации принял положительное решение о предоставлении области инфраструктурного бюджетного кредита на 2022–2024 годы в размере 7,2 млрд рублей.
– Как в регионе идет реализация регионального проекта «Формирование комфортной городской среды», который входит в национальный проект «Жилье и городская среда»?
– Каждый год в Ростовской области благоустраиваются более 100 общественных территорий. В этом году запланированы работы на 131 объекте, из которых 48 территорий планируется благоустроить с привлечением средств федерального бюджета, а еще 48 будут реализованы в рамках губернаторского проекта поддержки местных инициатив «Сделаем вместе» с финансовым участием физических и юридических лиц. Остальные 35 объектов преобразуют за счет средств областного и местного бюджетов и резервного фонда Правительства Ростовской области.
В настоящее время средняя техническая готовность объектов составляет 47,7%, на четырех объектах работы уже завершены. Это общественные пространства в Новочеркасске, Рябичевском сельском поселении Волгодонского района и два объекта в Милютинском сельском поселении. Завершить работы на остальных объектах планируется до 1 декабря 2022 года.
Также до конца текущего года необходимо определить перечень муниципальных образований, которые получат субсидии на благоустройство в 2023 году.
– Министерство ЖКХ курирует два региональных проекта, реализуемых в рамках нацпроекта «Экология».
– Да, первый – это «Комплексная система обращения с твердыми коммунальными отходами». В области уже начали свою работу три межмуниципальных экологических отходоперерабатывающих комплекса (МЭОК) – Волгодонской, Мясниковский, Неклиновский. Ввод в эксплуатацию Красносулинского и Новочеркасского МЭОКов запланирован до конца 2023 год. До конца текущего года стоит задача получить положительные заключения экспертиз на ПСД этих двух объектов.
Полный ввод в эксплуатацию всех МЭОКов запланирован до конца 2024 года.
Для внедрения раздельного накопления отходов министерство направило заявки для участия в отборе субъектов РФ по предоставлению субсидий на 2022 и 2023 годы на закупку специальных контейнеров. Обе заявки отобраны. До конца года за счет средств федеральной субсидии планируется закупить более 2000 контейнеров для раздельного сбора мусора.
Второй проект – это «Чистая страна». В первом полугодии мы направили заявки на участие в отборе Минприроды России на получение субсидии на рекультивацию несанкционированных свалок в границах городов Ростова-на-Дону, Таганрога, Донецка и Цимлянска. Заявки по всем этим объектам прошли отбор. По объекту в городе Новочеркасске проведены конкурсные процедуры, подрядная организация приступила к работам.
Также до конца 2022 года планируется направить заявку по объекту в городе Красный Сулин и заключить муниципальные контракты по всем объектам, прошедшими отбор.
– А как проходит в Ростовской области капитальный ремонт многоквартирных домов? Применяются ли в этой сфере новые технологии?
– В этом году капремонт пройдет почти в 2000 многоквартирных домов. Стоимость работ – около 7 млрд рублей. Сейчас в порядок уже привели более 200 домов.
Министерство утвердило техническую политику по проведению капремонта общего имущества в МКД, которая регламентирует единые требования к производству работ. Один из важных факторов – повышение энергоэффективности и энергосбережения жилых зданий. Это целый комплекс мероприятий по модернизации общедомовых инженерных систем, замене окон, утеплению крыш, дверных проемов и других элементов. Эффект от применения новых технологий – экономия от 30% до 35%. То есть жильцы экономят на потреблении ресурсов и, соответственно, на платежах. Такой механизм на постоянной основе применяется на территории Ростовской области при реализации программы капитального ремонта МКД.
Сергей Михалев: Средства должны выделяться не только на переселение граждан, но и на снос ветхого жилья
Ростовская область, 29 ноября 2024. DON24.RU. Донские депутаты вместе с представителями муниципалитетов и экспертами обсудили проблемные вопросы переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда на заседании круглого стола на тему «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда. Проблемы и перспективы».
По сравнению с прошлым годом темпы реализации мероприятий по переселению граждан увеличены практически в два раза. Немаловажную роль в этом сыграли принятые ранее поправки в региональный закон, которые позволили муниципалитетам расширять свой жилищный фонд для переселения граждан из ветхого жилья. Речь идет о норме, согласно которой инвестор может получить земельный участок в аренду без проведения торгов, если передаст местным властям 5% общей площади строящегося жилья.
Однако еще есть много проблем, которые тормозят реализацию программы переселения граждан и требуют решения как на региональном, так и на федеральном уровне.
«Проблем, конечно, много, начиная от организационных вопросов, вопросов софинансирования. Необходимо обратить внимание на снос переселенного жилья. У муниципалитетов на сегодняшний день на эти цели средств недостаточно. При рассмотрении проекта областного бюджета ко второму чтению будем поднимать этот вопрос», – рассказал первый заместитель председателя Заксобрания Ростовской области, председатель комитета по строительству Сергей Михалев.
На шахтерских территориях переселение граждан происходит по специальной федеральной программе. Долгое время финансирование шло и на переселение, и на снос. С 2025 года средства из федерального бюджета будут выделяться только по первому пункту.
«Мы от Законодательного Собрания уже обращались по этой теме в Минэнерго Российской Федерации. Я считаю, что необходимо такое обращение еще раз повторить, потому что проблема пока не решена», – заявил Сергей Михалев.
Также на заседании обсудили определение выкупной стоимости изымаемого жилого помещения. В Жилищном кодексе РФ сказано, что выкупная цена помещения должна соответствовать рыночной стоимости и учитывать все убытки, причиненные собственнику. На практике многие жильцы не согласны с предлагаемой выкупной ценой и идут в суд за разрешением споров. Суд зачастую принимает решение в их пользу. Все это замедляет реализацию программы переселения граждан, из-за чего появляются дополнительные издержки как для жильцов, так и для муниципалитетов.
По поручению председателя Заксобрания Ростовской области Александра Ищенко профильный комитет донского парламента до конца января 2025 года должен проанализировать, насколько справедлива методология расчета такой стоимости, и представить предложения о необходимости либо отсутствии такой необходимости внесения поправок в действующее законодательство.
Этой теме будет посвящена отдельная встреча депутатов донского парламента с органами исполнительной власти и местного самоуправления.
