Ростовская область, 4 февраля 2022. Телеканал «ДОН 24». Деньги на оценку выкупной стоимости квартир 1 февраля выделены из резервного фонда городского бюджета. В первую очередь специалисты займутся квартирами второго подъезда. На оценку уйдет 3-4 недели. Затем собственники получат уведомления о выкупной стоимости и проекты соглашений об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд. По Жилищному кодексу на принятие решения отводится три месяца. Но, учитывая обстоятельства, процесс ускорят. Дом аварийный и проживать в нем опасно, подчеркивают эксперты. В здании – шатровые плиты. Их ребра должны опираться на стены.

Валерий Чубаров, ведущий специалист Центра судебной строительно-технической экспертизы ДГТУ: «Плиты уже сошли со своих опор. Дело в том, что трещина, которая там раскрылась, магистральная, и ее видно по карнизному узлу. Я ее показывал и жителям – трещина, которую мы видим, заделана просто цементно-песчаным раствором, по ней раскрылось 2-3 сантиметра всего, но никто же не считает, что она закрыта цементным раствором, там где-то 15 сантиметров».

На площадке пятого этажа второго подъезда плита сползла полностью – держится на одном сантиметре.

Дмитрий Маилян, руководитель Центра судебной строительно-технической экспертизы ДГТУ: «Площадки опирания лестничных маршей плит недостаточны ни по каким нормам, ни по каким нашим правилам и ГОСТам, поэтому дом требует немедленного расселения, а дальше что делать с этим домом... Многие жильцы хотят, чтобы его восстанавливали, но, конечно, это нецелесообразно с точки зрения экономической».

Даже если бы здание можно было отремонтировать, то людям все равно на время пришлось бы съехать. Оставаться в доме небезопасно.

Евгений Масленников, житель дома № 4 по пер. Кривошлыковский: «Проживаю там достаточно давно уже. Трещина была и до 2010 года. Трещина из более-менее статичной превратилась в динамичную и стала стремительно увеличиваться. Визуально сейчас внутри подъезда трещина достигает 8 сантиметров, а начиналось это все с нескольких миллиметров в 2010 году».

У Елены Сеничевой в доме в Кривошлыковском проживает 80-летний отец. Эта семья считает переезд самым правильным решением.

Елена Сеничева: «Хрущевка 1963 года, естественно, ее сложно назвать комфортным жильем, тем более для папы мы уже подыскали вариант и сейчас мы ждем выплаты, чтобы можно было с продавцом обсудить окончательно условие сделки и перевезти папу в новое жилье».

Часть жителей уже переехала из небезопасного жилища. Тем, кому больше негде жить, на время оформления компенсации предоставляют квартиры в маневренном фонде.

Сергей Петренко, житель дома № 4 по пер. Кривошлыковский: «Уланская № 15 – прекрасное состояние, новый дом абсолютно, тепло, светло, идеальнейшие условия. Спасибо большое спасателям МЧС, которые добросовестно выполняют свою работу. У нас было много мебели новой, мы хотели ремонт делать в квартире, но из-за всего этого в течение шести лет мы ничего не смогли сделать. Пришлось все вывозить. Я считаю, что глава администрации Алексей Логвиненко принял абсолютно правильное решение, потому что он болеет за жителей. Все это может закончиться трагедией».