Началась оценка квартир аварийного дома в переулке Кривошлыковском
Ростовская область, 7 февраля 2022. Телеканал «ДОН 24». Дискуссии и споры на повышенных тонах во дворе аварийного дома разворачиваются каждый день. Дилемма неизменна – переезжать или препятствовать этому. Только одни доказывают соседям, что ситуация уже критична. Трагедия может случиться в любой момент.
«Мы выезжаем и мы за то, чтобы получить компенсацию и выехать из дома. Мы объективно видим ситуацию, мы проживаем в этом доме, в отличие от наших соседей мы понимаем, что люди не хотят уезжать, что и район хороший, и квадрат золотой! И они привыкли, всю жизнь тут прожили, но мы тоже! Но реальность есть реальность».
Другие не хотят принимать ситуацию и устраивают дежурства по сменам, чтобы в доме не отключили газ и электроэнергию. Все дело в том, что люди из первого и третьего подъезда утверждают, что у них нет таких проблем, как во втором.
«У меня слов нет! Самая натуральная беда!».
«В нашем подъезде нет ни трещин, ни обвалов, даже микротрещин, квартиры в идеальном состоянии. Та же ситуация в первом подъезде».
«Контингент людей вы же видите – пенсионеры! Выехать куда-то из трехкомнатной квартиры, демонтировать все имущество: сплиты и прочее... Можете себе представить? В период пандемии?».
Отправляемся вместе с люди во второй подъезд. Видим трещины в подъездах и квартирах. Замечаем, что лестницы в ветхом состоянии. Люди говорят, жить так невыносимо. Собирают чемоданы и поочередно выезжают из дома. Помогают им в этом спасатели: грузят в машины бытовую технику и вещи.
«Конечно, очень больно! Обидно! Они почему-то третий подъезд считает, что мы хотим. Как хотим? Если я вынуждена, что же меня на старости сейчас завалит?».
Осматривает, фотографирует квартиры и специалист из Межрегиональной оценочной компании. Он передаст информацию своим коллегам, чтобы вскоре получить результат по выплатам компенсации.
Николай Бахвалов, оценщик межрегиональной оценочной компании: «Далее будет производиться расчет сравнительным методом в соответствии с законодательством РФ, затем будут составлены отчеты об оценке и предоставлены в отдел администрации Ростова-на-Дону».
Анализ будет получен в течение 2-3 недель. Напомню, что 1 февраля из резервного фонда городского бюджета было выделено 360 тыс. руб. на оценку выкупной стоимости квартир, чтобы процесс получения компенсаций был оперативнее.
Минстрой РФ планирует дифференцировать плату за капремонт
Ростовская область, 16 апреля 2025.DON24.RU. Минстрой РФ планирует дифференцировать плату за капремонт многоквартирных домов в зависимости от их оснащения и конструкции. Об этом пишут «Известия».
«Мы готовим федеральный законопроект по дифференцированной оплате капремонта, который представим для обсуждения в 2025 году. Пока прорабатываем детали, обсуждаем с депутатами, сенаторами, консультируемся с регионами. Нужно взвешенно подойти к законопроекту», – сказал заместитель министра строительства и ЖКХ Алексей Ересько.
Он добавил, что взнос может зависеть от фактического состояния дома, а также от его этажности, наличия лифта, материала стен и других факторов.
Дифференцированная оплата уже применяется в Калужской, Тверской, Оренбургской, Мурманской, Псковской областях, а также республиках Бурятии и Хакасии. В соответствии с новой формой оплаты после проведения техобследования можно будет скорректировать как сроки выполнения работ, так и плату за них.
Напомним, в этом году донские энергетики установят более 500 новых изоляторов.
