В Ростове проверят жилой комплекс, где продают недорогие апартаменты

Ростовская область, 7 июля 2020. DON24.RU. В Ростове проверят земельный участок, где ведется продажа апартаментов. Власти донской столицы отреагировали на сюжет телеканала «ДОН 24».

Горожане обратили внимание на продажу недорогих квартир в жилом комплексе европейского уровня с бассейном на улице Содружества, 66. Так, 18-метровую студию без ремонта можно купить за 860 тыс. рублей, выяснил корреспондент телеканала «ДОН 24».

Раньше в этом здании располагалась гостиница. По документам объект оформлен как нежилой.

«Оно и не будет оформлено. Мы продаем апартаменты. Оформлением жилого помещения уже будут заниматься собственники, когда выкупят все квартиры», – сообщила телеканалу менеджер отдела продаж ЖК «Атмосфера» Лариса.

Она отметила, что это законно, так как земля и здание находятся в частной собственности. По данным телеканала, здание и прилегающий к нему участок принадлежат уроженцу Пензы.

Как пояснил телеканалу юрист Игорь Ветров, последствием такого приобретения может быть невозможность зарегистрироваться в данном помещении по месту жительства. В нежилых помещениях стоимость предоставления коммунальных услуг всегда дороже, чем в жилых. А еще налог на нежилую недвижимость значительно выше.

«Перевод в жилой фонд не позволителен, в первую очередь, по виду использования земельного участка, а во вторую очередь, потому что нам, по сути, надо получить такой объем разрешительной документации, который равен объему разрешительной документации на строительство нового многоквартирного жилого дома», – приводятся слова юриста.

В департаменте архитектуры и градостроительства Ростова сообщили, что земельный участок на Содружества, 66, имеет вид разрешенного использования «Для эксплуатации гостиницы, магазина и парикмахерской». Земельный участок находится в собственности физического лица Ермакова В.В., следует из сообщения.

В администрации подчеркнули, что физические и юридические лица с заявлениями о выдаче разрешений на реконструкцию здания гостиницы, о переводе нежилых помещений в жилые в департамент не обращались.  

После снятия ограничений будет проведен рейдовый осмотр земельного участка.

«Информация о результатах будет направлена в орган, осуществляющий государственный надзор, для проведения внеплановой проверки. По результатам проверки при подтверждении самовольной реконструкции будет инициирована подача искового заявления в суд о приведении здания в первоначальное состояние и принятии обеспечительных мер о запрете продаж», – следует из письменного сообщения департамента.

Комментировать

Выйти
Редакция вправе отклонить ваш комментарий, если он содержит ссылки на другие ресурсы, нецензурную брань, оскорбления, угрозы, дискриминирует человека или группу людей по любому признаку, призывает к незаконным действиям или нарушает законодательство Российской Федерации

Поделиться

Комментарии

Возможны ЧП: ростовчан предупреждают о высокой пожароопасности в городе

Ростовская область, 7 августа 2020. DON24.RU. В Ростове-на-Дону в период с 7 по 10 августа ожидается высокая пожароопасность. Специалисты присвоили ей 4 класс. Об этом сообщает Управление по делам ГО и ЧС на сайте городской администрации.

«Возможно возникновение чрезвычайных ситуаций и происшествий, связанных с ландшафтными пожарами, в городских лесах и на поросших травянистой растительностью территориях, пожарами в районе озер, пожарами на объектах экномики, расположенных в пожароопасной зоне», - говорится в сообщении.

В связи с этим на территории донской столицы действует особый противопожарный режим. Горожанам напоминают, что в этот период запрещено разводить костры, проводить все виды работ с применением открытого огня и искрообразованием, разжигать мангалы на траве, в лесу, а также вблизи строений и деревьев, сжигать сухую растительность и мусор, выбрасывать непотушенные сигареты в траву, с балконов и из окон (в том числе – автомобилей и поездов), а также применять устройства с открытым огнем и тлеющими материалами.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации необходимо обратиться по номеру «101» или «112».


Лента новостей

Загрузить еще
Последние комментарии