В Ростове не будут сносить здания казенных винных складов, которые входят в состав ОКН
Ростовская область, 7 августа 2024. DON24.RU. В Ростове не планируют демонтировать здания казенных винных складов по адресу: пр. Буденновский, 70/234, которые входят в состав объекта культурного наследия (ОКН). Проектная документация этого не предусматривает. Об этом ИА «ДОН 24» рассказали в комитете по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
Комплекс казенных винных складов признан ОКН регионального значения.
«Здания, входящие в состав объекта культурного наследия, подлежат реставрации и приспособлению для современного использования, включая работы по замене их несущих конструкций, усилению конструкций и основания, фрагментарной разборке аварийных участков стен и иных конструкций с последующим воссозданием», – пояснили в комитете.
На территории бывшего вино-водочного завода планируют разместить торговый комплекс с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Деловое ядро намерены сосредоточить в зданиях, входящих в состав ОКН, расположенных в границах его территории.
В 2023 году комитет по охране ОКН Ростовской области выдал разрешение на «проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта (реставрация и приспособление для современного использования)».
Срок указанного разрешения действует до 29 мая 2032 года.
«Проектная документация на проведение работ согласована комитетом 09.12.2022, получила положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы, а также положительное заключение экспертизы проектной документации», – отмечает источник.
Эксперты уточнили, что вторая часть комплексного проекта реконструкции застройки земельного участка по адресу: пр-кт Буденновский, д. 70/234, для размещения торгового комплекса предусматривает новое строительство в границах земельного участка, а также мероприятия по сносу-демонтажу некоторых существующих строений, не входящих в состав ОКН.
«В целях реализации второй части проекта реконструкции в комитет был представлен раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, получивший положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. Указанный раздел согласован комитетом 12.08.2022», – сообщает источник.
В Железнодорожном районе Ростова два инвестора намерены освоить около 700 га земли в районе Кумженской рощи
Ростовская область, 27 ноября 2024. DON24.RU. В Ростове два инвестора намерены освоить около 700 га земли, расположенной на улице Кумженской, между реками Дон и Мертвый Донец. Как сообщил глава городской администрации Алексей Логвиненко, данные участки находятся в собственности этих компаний.
Масштабные проекты по комплексному развитию территории обсудили в рамках заседания совета по инвестициям.
Один из инвесторов планирует возвести многоквартирные жилые дома, а также пять школ и 11 детских садов.
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Кроме того, построить объекты культурного и бытового назначения, дороги, создать инженерную инфраструктуру и зону отдыха.
«Речь идет о комплексном развитии территории площадью 344,8 га по адресу: улица Кумженская, 1г. А общий объем инвестиций оценивается в 230 млрд рублей. Сейчас идет градостроительная подготовка территории, разработка мастер-плана, проведение инженерных изысканий», – написал Алексей Логвиненко в своем телеграм-канале.
Другой инвестор представил проект под названием «Кумжаград».
Фото: телеграм-канал Алексея Логвиненко
Компания планирует освоить свыше 300 га в два этапа: с 2025-го по 2031 год построить два микрорайона и жилой квартал, а с 2029-го по 2039 год – еще шесть микрорайонов и деловой квартал.
«Инвестор планирует вложить в развитие этой территории 332,5 млрд рублей. Уже разработаны концепция освоения и мастер-план, проектная документация планировки территории первого этапа. Ведется проработка комплексной схемы инженерного обеспечения территории и подготовка договора ее комплексного развития», – сообщил глава администрации Ростова.
