Ростовская область, 15 апреля 2021. Телеканал «ДОН 24». Вот так выглядела Ростовская табачная фабрика на пересечении переулка Газетного и улицы Красноармейской до реконструкции. Сегодня уже сложно представить, что это место так преобразилось за последние пять лет. Сейчас Табачка, как ее называют жители Ростова, стала одной из достопримечательностей города. Не менее значимое место – кластер на Суворова. В последнее время это одно из популярных мест среди молодежи. О том, как формировалось креативное пространство, рассказывают создатели проекта.

Эдуард Асланян, управляющий партнер кластера: «Данный проект – один из показателей, того что можно восстанавливать старые «заброшки», бывшие предприятия и превращать их в культурно досуговые центры. Это очень полезно для города. Это дополнительные места для отдыха горожан, для развития креативного класса, креативной индустрии».

Формирование культурных пространств в Ростове-на-Дону продолжается. Так, семья Григорян летом 2020 года объявила о реновации винно-водочного завода на Буденновском. Осенью того же года диджитал-студия рассказала, что появится на месте старого предприятия.

Марина Харисова, руководитель архитектурного направления: «Никакого торгового комплекса, развлекательного комплекса в понимании негативном здесь не предполагалось. Здесь исключительно бизнес центр по проекту располагался в центре квартала, который должен был вместить в себе функции офиса, библиотеки, лекционные залы научные, какие-то исследовательские аудитории».

Ксения Титоренко, ведущий архитектор: «Самое главное, на чем мы решили акцентировать внимание, что здесь не будет торговой функции в классическом понимании торговых центров. Здесь именно планировался креативный кластер. Здесь мы предполагали и коворкинг, и апарт-отели, и арт-центр, и свободную площадку для йоги, и просто террасу».

Однако на данный момент авторы реновации винно-водочного завода сменились. Теперь руководителем архитектурной части проекта стал Алексей Полянский. Он рассказал, что задумывают сделать сейчас.

Алексей Полянский, руководитель архитектурной части проекта: «Основные функции, которые будут размещены в зданиях исторических объектов, – это, конечно, офисные функции, это объекты торговли, уличной торговли. Очень рассчитываем на то, что будут хорошие культурные выставочные пространства. С тем, что они были бы открыты не только для людей, которые в них будут работать, но и для всей городской общественности, для жителей и гостей нашего города».

Нынешнюю территорию будут приводить к современным реалиям, чтобы эти объекты вошли органично в новую жизнь города. Хотят сделать офисный центр и фуд-маркет. Внутри сохранят всю историческую часть винно-водочного завода. Таким образом планируют реализовать проект «Городок в городе» с объемной подземной парковкой.

Лидия Основина, заместитель руководителя по правовым вопросам: «Результат реализации данного проекта –  это создание экономических, финансовых, социально-культурных преимуществ для нашего города. В том числе это создание рабочих мест. Это будет не менее 2000 человек после ввода в эксплуатацию. Реализация проекта после разрешения на строительство займет не менее 24 месяцев».

Всего компания «Винзавод» выделит 1,5 млрд рублей инвестиций. Предположительно, после реализации проекта бюджет региона пополнится на 100 млн рублей в год. Сейчас осталось получить два разрешения – историко-культурное и общестроительное.