На Дону работает некоммерческая организация «Мой дом»
Ростовская область, 27 октября 2021. Телеканал «ДОН 24». Погода в доме – точная копия погоды за окном. Жильцы 9-го и 8-го этажей этой высотки могли любоваться дождем прямо не выходя из своего жилья. Кровля дома капитального ремонта не видела ни разу. Латки решали проблему протечки лишь на время. Капитальный ремонт запланирован на 2037 год, но к этому времени заливать уже будет до первого этажа, рассказывают местные жители. Вместе со своей управляющей компанией они стали искать решение проблемы. Обращались и в районные, и в городские инстанции. Выход подсказали в фонде капитального ремонта.
Дмитрий Лукаш, генеральный директор управляющей компании: «Нас познакомили с замечательной организацией АНО «Мой дом», которая пошла нам на встречу и предоставила возможность рассрочки, так как у нас на спецсчете было всего 800 тыс. И работы производятся. За эти полгода мы обращались везде, а эта организация помогла нам в течение нескольких недель решить вопрос».
Совместная работа управляющей компании многоэтажки по улице Содружества и автономной некоммерческой организации «Мой дом» стала пилотной для Ростовской области. Ее цель – выполнение капитального ремонта при нехватке средств на специальном счете по модели коммерческого кредита.
Валерий Былков, директор АНО «Мой дом»: «На практике не все дома выполняют капитальный ремонт своевременно. Многие откладывают, переносят сроки, потому что не знают, как подступиться к этому. Вот чтобы у нас не было срыва сроков по региональной программе, в части спецсчетников, мы оказываем помощь в организации процесса капремонта, в том числе и в привлечении подрядных организаций, которые качественно могут выполнять эти работы».
Крыша этого дома требует незамедлительного ремонта, цена вопроса – более 3 млн рублей. Недостающие средства предоставлены подрядчиком на условиях коммерческого кредита под процентную ставку 5% годовых сроком на 40 месяцев. При этом ежемесячный платеж собственников за капремонт остался на прежнем уровне – 9 руб. 92 коп. с кв. метра.
Елена Половинка, председатель ТСЖ: «Мы ничего дополнительно не оплачивали, то есть оплачивает фонд капитального ремонта, а мы так же погашаем ежемесячными платежами. Как было, так и есть».
Кроме того, «Мой дом» поможет и документы оформить, и подрядчика найти. На этом объекте работы выполнены уже на 80%.
Сергей Орлов, первый заместитель министра ЖКХ Ростовской области: «Основная задача данной организации – оказание содействия собственникам помещений в многоквартирных домах, управляющим компаниям, ТСЖ, жилищным кооперативам, региональному оператору и подрядным организациям в реализации программы капремонта на территории Ростовской области».
В 2022 году капремонт запланирован более чем в 250-ти домах со спецсчетами.
Вспышки на Солнце: на Земле могут произойти сильные магнитные бури
Ростовская область, 19 апреля 2024. DON24.RU. Крупная вспышка может произойти на Солнце в ближайшие дни. Об этом предупреждает портал «Лаборатория солнечной астрономии ИКИ и ИСЗФ».
«В настоящий момент регистрируется стремительное накопление вспышечной энергии в южном полушарии Солнца, на стороне, обращенной к Земле. Процесс сопровождается увеличением суммарной площади солнечных пятен, которая за этот период (с понедельника – прим. ред.) увеличилась почти на 100%», – пишет источник.
Эксперты уточняют, что сделать точный прогноз относительно силы и времени вспышек на Солнце в настоящее время невозможно, так как ситуация не поддается математическому анализу. Наиболее благоприятный вариант развития событий – рост числа вспышек на Солнце. В них будут сожжены накопленные запасы энергии, но вспышки окажутся умеренной силы и не окажут сильного влияния на нашу планету. Но сейчас, пишет источник, наиболее вероятны накопление крупных запасов энергии и последующие вспышки высокой силы.
«С точки зрения влияния на Землю, наиболее опасными представляются 19 и 20 апреля, когда самые крупные активные центры будут находиться точно на линии Солнце – Земля. Впрочем конфигурация солнечных активных областей сейчас такая, что полностью риски для Земли могут быть сняты не раньше середины предстоящей недели», – сообщает портал.
Также портал сообщает, что сейчас волнение магнитосферы нашей планеты постепенно усиливается. Оно началось около полудня и к вечеру стало активнее, однако полноценная магнитная буря еще не началась.
Фото: скриншот xras.ru
