В центре Ростова снесут историческое здание и построят бизнес-центр за 1 млрд рублей
Ростовская область, 27 февраля 2023. DON24.RU. Компания ООО «Новотекс» планирует построить бизнес-центр класса А на месте доходного дома Чернова на Буденновском, 17. Об этом сообщает «Город N» со ссылкой на управляющего партнера Максима Хмеля.
По проекту предусмотрен снос здания и возведение нового. Общая площадь торгово-офисного помещения составит более 24 тысяч кв. м. В строительство планируют вложить 1 млрд рублей.
«При проектировании учитывался исторический облик квартала, архитектор и собственники изучили историю здания. Существующий сейчас визуальный ряд будет максимально сохранен, при этом будут использованы современные отделочные материалы, витражное остекление», – сообщил Максим Хмель.
В планах инвесторов создать три башни от пяти до десяти этажей и соединить их между собой. На нижнем этаже расположат фуд-корт, часть первого этажа и второй отдадут под торговые площади, остальные «квадраты» реализуются под офисные помещения. Дата начала строительства еще не известна, однако разрешение компании выдали до октября 2027 года.
«Это будет современное здание, которое с точки зрения архитектурных и технологических решений будет лучше того, что представлено в Ростове. К моменту реализации это будет самый молодой бизнес-центр. Все существующие в Ростове бизнес-центры были спроектированы и введены в эксплуатацию более 10 лет назад, что отражается на их качественных и функциональных характеристиках», – прокомментировал собеседник изданию.
Ранее общественная организация «Мой фасад» выступила против сноса здания. В своей группе в социальной сети «ВКонтакте» еще в январе они рассказали о том, что администрация выдала разрешение на строительство на месте доходного дома. Здание не является объектом культурного наследия, поэтому никак не защищено от сноса.
Градозащитники также отметили, что в проекте зон охраны Буденновского проспекта эксперты будто «обошли» стороной это здание, несмотря на его историческую ценность.
«Случай в Ростове не первый. Такое уже случалось – либо когда такие охранные зоны странно обтекали квартал, либо уж очень странные ограничения появлялись. Например, когда максимально разрешенная высота соответствовала скорее верхней отметке кровли в уже готовом проекте, а не стремлению сохранить масштаб окружающей застройки», – написали общественники.
Они также подали заявку на выявление здание как объекта культурного наследия города.
Завершат в июне 2027 года: в Ростове стартовал капремонт перехода с мозаикой на улице Большой Садовой
Ростовская область, 16 февраля 2026, DON24.RU. В Ростове-на-Дону стартовали работы по капитальному ремонту подземного пешеходного перехода на пересечении улицы Большой Садовой и проспекта Кировского. Работы на объекте культурного наследия, известного своими мозаичными панно на космическую тематику, планируется завершить к июню 2027 года. Показываем, как сейчас выглядит переход: здесь уже установили паспорт объекта и ограждения, завезли стройматериалы.
Помимо ремонта самого сооружения, специалистам предстоит восстановить четыре мозаичных панно площадью 85 кв. м. Среди них композиция, изображающая фантастический сюжет высадки советских космонавтов на Ганимед (спутник Юпитера); панно, представляющее собой иллюстрацию к книге французского астронома Фламмариона «Атмосфера. Популярная метеорология», выполненную в стиле средневековой гравюры и описывающую представления людей об устройстве мира; композиция, посвященная первому выходу в открытый космос, совершенному Алексеем Леоновым с борта корабля «Восход-2»; а также тематическая карта административно-территориального деления Ростовской области, набранная из разноцветной смальты.
По словам главы Ростова Александра Скрябина, плитка для мозаики будет изготавливаться по технологии, применявшейся при строительстве перехода в 1970-х годах. На производстве сохранили формулы приготовления эмалей.
Согласно данным портала госзакупок, на работы выделили 47,4 млн рублей. Заказчиком выступает дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры Ростова, подрядчиком – ООО «РСК «Интаура».
Все фото в тексте: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
