На месте заброшенного завода «Кристалл» в Таганроге вырастет 25-этажный дом
Ростовская область, 10 октября 2022. DON24.RU. Неиспользуемые помещения завода «Кристалл», расположенного в Таганроге, собираются преобразовать, сообщил журналистам глава администрации приморского города Михаил Солоницин. «Молот» проанализировал потенциал редевелопмента промышленных территорий и выяснил, что здесь может появиться и почему инвесторы все чаще присматриваются к браунфилдам.
С видом на море
«Кристалл» уже не действует, часть промышленных зданий пустует. Завод, с 1957 года выпускавший оборудование для сапфировых изделий, применявшихся в электронной промышленности и электротехнике, был признан банкротом в 2019 году. По словам Михаила Солоницина, сейчас предприятием владеют несколько собственников, с которыми власти ведут переговоры, стремясь найти решение, с тем чтобы эта территория обрела новую жизнь.
Как рассказал «Молоту» главный архитектор Таганрога Дмитрий Иваненко, в утвержденном мастер-плане прописано несколько вариантов развития. Один из них – создать общественно-деловую зону с площадью, парком и жилой башней, где первые шесть этажей отдадут под коммерческие помещения, лекторий, научно-производственные лаборатории.
«Во втором варианте запланирована композиционная доминанта – 25-этажная башня. Это достаточно высокое здание для Таганрога, оно будет здорово смотреться со стороны моря. Все это было предложено мастер-планом, но сейчас мы все-таки рассматриваем возможность не образовывать жилую зону, а сделать ее полностью общественно-деловой с гостиницами, кафе, ресторанами, парком», – сообщил «Молоту» Дмитрий Иваненко.
Такой подход объясняется тем, что экс-завод вплотную прилегает к Пушкинской набережной, а значит, интереснее было бы создать рекреационную зону, хотя мастер-план этого и не предполагает, убежден главный архитектор приморского города.
«Мы ждем инвесторов, которые предложат свое видение. Главное – комплексное развитие территории», – подчеркнул Дмитрий Иваненко.
Подходящие браунфилды
Сейчас незадействованные площадки предприятий, они же браунфилды, обладают известной долей инвестиционной привлекательности, заверил «Молот» генеральный директор Агентства инвестиционного развития Ростовской области (АИР РО) Игорь Бураков.
«Примеры тому есть, в том числе и среди проектов, которыми занимается Агентство инвестиционного развития Ростовской области. Например, производство комплектующих для компьютерной техники группы компаний Option. В следующем году Option начнет строить в Советском районе Ростова-на-Дону завод по выпуску ноутбуков, а пока производит микроэлектронику на реконструированной браунфилд-площадке», – уточнил Игорь Бураков.
По такому же принципу разместился и азовский завод татарской компании «Ай-Пласт» по выпуску крупногабаритной пластиковой тары. Выбирая площадку, компания рассматривала несколько регионов, и одним из самых весомых аргументов в пользу Ростовской области стала территория вблизи донских портов с удобным выходом на внешние рынки. А на базе бывшего Новочеркасского завода синтетических продуктов создан целый индустриальный парк, где локализованы проекты уже целого ряда компаний.
«Еще пример – группа «Ростсельмаш», разворачивающая свой проект по выпуску прицепной и навесной техники в цехах бывшего ТагАЗа, который работал на территории бывшего Таганрогского комбайнового завода. Проект «Ростсельмаша» позволит возвратить таганрогское предприятие в комплекс аграрного машиностроения региона. Логично, что на площадке бывшего комбайнового завода возобновляется выпуск именно сельхозтехники. Тут повезло найти профильного инвестора», – констатировал глава АИР РО.
По его словам, приземлить инвестпроект на браунфилдах бывает трудно из-за морально устаревших мощностей.
«Однако под современные производства все-таки лучше строить новые корпуса, чем пытаться втиснуть их в построенные много десятилетий назад, при других нормах, правилах, технологиях», – резюмировал Игорь Бураков.
Выясняем, могут ли быть опасны картинки, присылаемые ростовчанам в мессенджерах
Ростовская область, 30 сентября 2024. DON24.RU. Ростовчане в мессенджерах начали активно обмениваться видео, в которых предупреждали о том, что в присылаемых изображениях могут скрываться фишинговые ссылки. А нажатие на такую картинку якобы может передать в руки аферистов все ваши данные карты и «Госуслуг». Чтобы разобраться, действительно ли это так, корреспондент ИА «ДОН 24» обратилась за комментарием к и. о. завкафедрой «Кибербезопасность информационных систем» Донского государственного технического университета (ДГТУ) Ольге Сафарьян и в пресс-службу ГУ МВД России по Ростовской области.
«Злоумышленники могут использовать изображения и другие файлы для взлома систем и нанесения ущерба. Они могут содержать вредный контент – скрытые ссылки на вредоносные сайты или код, который нанесет ущерб системе и персональным данным. Чтобы минимизировать риски, связанные с использованием изображений и других файлов, следует соблюдать осторожность и не открывать подозрительные файлы от незнакомых отправителей», – рассказала Ольга Сафарьян.
Специалист отметила важность регулярного обновления программного обеспечения телефона и приложений до последней версии. Это поможет обеспечить безопасность данных.
«Изображения, пересылаемые в мессенджерах, имеющие формат jpeg, jpg, а также видеофайлы формата mp4, gif, не представляют опасности. Однако злоумышленники могут под видом изображения или видео прислать ссылку на вредоносную программу. При открытии такой ссылки на устройство устанавливается программа удаленного доступа, при помощи которой третьи лица получают доступ к устройству», – рассказали в пресс-службе ГУ МВД России по Ростовской области.
Так, недавно жительница Миллерова при попытке открыть файл в одном из мессенджеров лишилась 50 тыс. рублей. Чтобы не стать жертвой мошенничества, ростовчанам советуют обратить внимание на следующие признаки, которые могут указывать на потенциальную опасность файла:
- нет режима предпросмотра;
- имеется ссылка, в конце которой указан незнакомый формат файла.
«Присланная ссылка с потенциально вредоносной программой может иметь формат .apk – это формат приложений и игр на устройствах с операционной системой Android», – пояснили в ГУ МВД России по Ростовской области.
Ранее сообщалось, что осенью в России ожидается рост числа мошеннических действий с использованием дипфейков – изображений или видео, созданных искусственным интеллектом.
