В Южном федеральном округе сильнее всего упали продажи новостроек в 2025 году
Ростовская область, 17 апреля 2025.DON24.RU. В Южном федеральном округе сильнее всего упали продажи новостроек в 2025 году – на 27%, 543 тыс. кв. м. Об этом говорится в отчете аналитического центра «Дом. РФ».
Не лучше обстоит ситуация и в Сибирском федеральном округе. Там продажи упали на 27% – 348 тыс. кв. м. В Центральном федеральном округе, напротив, продажи первичного жилья выросли за счет Москвы.
Всего по России в первом квартале 2025 года застройщики продали 5,3 млн «квадратов» жилой недвижимости. За три месяца было оформлено 112,5 тыс. долевых договоров на покупку квартир в новостройках. По сравнению с таким же периодом прошлого года продажи снизились на 6%.
Продажи первичного жилья в первом квартале достигли 1,1 трлн рублей, что на 9% превышает прошлогодний показатель.
В Ростовской области застройщиков обяжут создавать социальную инфраструктуру
Ростовская область, 12 мая 2025. DON24.RU. В Ростовской области застройщиков обяжут создавать социальную инфраструктуру. Об этом сообщила пресс-служба донского правительства.
Законопроект направлен на обеспечение комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Когда он будет принят, обязательства застройщиков будут расширены.
Для признания инвестпроекта в сфере жилищного строительства масштабным предлагается увеличить минимальную общую площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах в три раза – до 300 тыс. кв. м. Также инвестор должен будет разработать документацию по планировке территории и построить социальные объекты: школы, детские сады и поликлиники. Застройщики, которые будут реализовывать такие проекты, смогут получать землю без торгов.
В связи с тем что в перечне соцобъектов школа – самый дорогостоящий элемент, инвестор может взять на себя не менее половины расходов на ее возведение, оставшаяся часть ляжет на местный бюджет. При этом застройщик должен разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию.
Законопроект будет рассмотрен на заседании Законодательного Собрания 15 мая.
