Многоквартирный дом на Очаковской исключили из реестра проблемных
Ростов-на-Дону, 10 февраля. DON24.RU. Многоквартирный 16-этажный дом № 39 на улице Очаковской в Ростове исключили из реестра проблемных, сообщили в рамках заседания рабочей группы по вопросам долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области.
Его строительство застройщик ООО «Монолит» начал в 2004 году без получения соответствующего разрешения. В марте 2014 года дом внесли в реестр проблемных объектов. Средства для достройки объекта вложили собственники жилья.
В декабре из бюджета Ростовской области выделили субсидию на возмещение затрат в 7,6 млн рублей. В настоящее время 152 дольщика получили благоустроенные квартиры.
В 2016 году число обманутых дольщиков на Дону сократилось на четверть, достроили четыре долгостроя, в том числе дом в переулке Университетском, 78. Жилье получили 436 семей.
Этого результата удалось достичь с помощью изменений в областном законодательстве: инвесторам, берущимся за долгострой, вне конкурса выделяют землю под строительство.
«Еще одна форма поддержки – субсидия из областного бюджета на подключение этих домов к коммуникациям. Таким образом, с помощью сформированной законодательной базы мы можем постепенно решать проблему с обманутыми дольщиками», – рассказал первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов.
Нашлись инвесторы на достройку еще семи домов в регионе: в Ростове, Таганроге и Батайске.
СМИ: На строительном рынке началась волна банкротств
Ростовская область, 4 марта 2025. DON24.RU. В Ростовской области к концу прошлого года 74% квартир в новостройках остались нераспроданными, пишет «Домостройдон».
Такие данные приведены в единой информационной системе жилищного строительства.
«Только 26% жилых помещений в новостройках были реализованы застройщиками, это около 1 млн кв. м жилой площади. Почти 1,9 млн кв. м жилья все еще находятся на стадии продажи, а 1,1 млн кв. м даже не выставлены на продажу застройщиками», – говорится в отчете.
За год количество нереализованных квартир в новостройках значительно выросло. По данным регионального минстроя, к концу 2023 года застройщики не смогли продать 45% недвижимости.
Аналогичное положение дел складывается и в соседних регионах. Так, в Краснодарском крае доля нераспроданных остатков оценивается в диапазоне от 66% до 80% (в зависимости от источника информации).
На этом фоне появились сообщения о банкротстве некоторых застройщиков. Как отмечалось на заседании межведомственной комиссии по финансовому оздоровлению предприятий региона, сейчас в стадии банкротства находятся свыше 700 донских компаний из различных секторов экономики.
