Ростовская область, 27 августа 2020. DON24.RU. Старинный комплекс зданий бывшего винно-водочного завода на проспекте Буденновском в Ростове планируют превратить в торгово-досуговый центр. Об этом сообщает «Эксперт-Юг».

Напомним, комплекс зданий, расположенный напротив парка Строителей, был построен еще во времена Российской империи. Тогда там располагались казенные винные склады, а также контора спиртового  отделения. Согласно данным «Проекта охранных зон», в 1930 году предприятие стало называться Ростовским спиртоводочным заводом Азово-Черноморского треста. В Великую Отечественную войну оно было разрушено, но вскоре восстановлено и переименовано в Ликеро-водочный завод, в 1970 году – в Ростовский винно-водочный завод, который после развала Советского Союза был преобразован в ОАО. Оно было ликвидировано в декабре 2011 года.

После здания предприятия законсервировали. Работал только небольшой алкомаркет, расположенный на первом этаже. Сейчас на месте будущего торгового центра действует ярмарка.

По данным издания «Эксперт-Юг», создать здесь торгово-досуговый комплекс планирует ГК «Донской причал». На территории бывшего завода владельцы хотят реализовать концепцию «город в городе», где будут деловые и офисные помещения, апартаменты, современные коворкинги, различные точки общепита и фитнес-центры,  пространства для торговли и оказания услуг, места рекреации и занятий для детей, взрослых. В компании напомнили, что у них есть опыт строительства и обновления различных объектов, в том числе реконструкции.

«Мы решили не идти по традиционному пути многих застройщиков: максимальный снос старых зданий для «уплотнительной» застройки бетонно-кирпичными «сотами», хоть это и сулит наибольшую прибыль. Концепция, которую мы выбрали, предполагает долгое, кропотливое и дорогостоящее приведение в порядок объектов культурного наследия. Новые пространства и здания будем размещать только на месте пустырей и ветхих не исторческих строений. Сейчас идет проработка предложений по наполнению этого квартала от потенциальных партнеров», – приводит деловое издание слова из письменного ответа, полученного от «Донского причала».

В офисе ГК журналисту «Эксперт-Юга» сообщили, что инвестиции в проект составят более 400 млн рублей. Открыть комплекс планируется к 2024 году. Специалисты уже исследуют состояние зданий бывшего завода, а осенью объявят конкурс на разработку архитектурной концепции и документации.

«Идея в том, чтобы, с одной стороны, сохранить свободное пространство между объектами, исторический облик фасадов, небольшую этажность, а с другой стороны – создать в центре Ростова достаточно тихое, уютное и приятное место для всех горожан и гостей города. Серьезное внимание будет уделено озеленению, возможностям удобного доступа для пешеходов и автомобилистов», – цитирует издание представителей компании.