В донском парламенте предложили решить проблему домов без управления через регионального оператора МКД
Ростовская область, 15 августа 2025. DON24.RU. Вопросы совершенствования управления многоквартирными домами (МКД) и пути решения актуальных проблем в этой сфере обсудили участники заседания круглого стола в Законодательном Собрании Ростовской области.
По итогам дискуссии прозвучало предложение о создании в регионе оператора для управления МКД. Такой оператор возьмет под управление дома, которые в настоящее время находятся под непосредственным управлением жильцов, то есть не пользуются услугами управляющих компаний (УК) и не объединены в ТСЖ.
Данные государственной информационной системы ЖКХ подтверждают актуальность вопроса: из 21 660 многоквартирных домов, зарегистрированных в Ростовской области, 3470 имеют непосредственную форму управления.
Как пояснил первый заместитель председателя Законодательного Собрания Ростовской области – председатель комитета по строительству Сергей Михалев, в большинстве случаев это значит, что таким жилым фондом никто не управляет.
«Примеров таких много, и в этом свете наибольшие опасения вызывают вопросы, связанные с подготовкой многоквартирных домов к зимнему периоду, обслуживанием газового оборудования и содержанием общего имущества. У нас в 24 муниципальных образованиях вообще нет управляющих компаний. Муниципальные власти каким-то образом пытаются решать возникающие в таких домах сложные ситуации, но эту проблему надо решать в корне», – отметил парламентарий.
Решением, по мнению участников обсуждения, может стать формирование региональных управляющих компаний, специализирующихся на обслуживании таких домов. Но для этого субъекты РФ должны получить нужные полномочия.
«Непосредственная форма управления многоквартирным домом подразумевает, что общее собрание жильцов выбирает своего представителя, который заключает договоры с ресурсоснабжающими, коммунальными и другими организациями. Этого, как правило, не происходит. Поэтому я думаю, что региональная управляющая компания возьмет на себя эти функции, что особенно актуально в тех муниципальных образованиях, где нет управляющих компаний. Я двумя руками за это предложение, и мы обязательно его возьмем в работу, для того чтобы эту проблему решать совместно с федеральным законодателем», – сообщил Сергей Михалев.
В донском парламенте также обсудили взаимодействие управляющих компаний МКД и операторов связи. На заседании подняли вопрос о проблемах, которые накопились в этой сфере: доступ в дома, техническое подключение абонентов и количество операторов в одном МКД.
Первый вице-спикер донского парламента Сергей Михалев убежден, что решение лежит в организационной плоскости. Было установлено провести широкое обсуждение накопившихся вопросов с участием представителей управляющих компаний, операторов связи, контрольно-надзорных органов и общественности.
В Ростове устранили аварию на ТЭЦ-2
Ростовская область, 15 декабря 2025, DON24.RU. В Ростове устранили аварию на ТЭЦ-2. Об этом в своем телеграм-канале сообщил глава города Александр Скрябин со ссылкой на информацию, полученную от ООО «Лукойл-Ростовэнерго».
«В настоящее время монтаж новой трубы завершен, началось заполнение системы внутри ТЭЦ. После чего будут начато наполнение системы с постепенным, по 5 градусов, повышением температуры теплоносителя», – написал Скрябин.
В Ростове планируется провести подомовой обход. Для пусконаладочных работ и устранения завоздушенности системы будут привлекать сантехников.
