На Дону выбрали лучший в 2022 году дом и лучший двор
Ростовская область, 13 сентября 2022. DON24.RU. В донской столице наградили победителей конкурса «Лучший дом. Лучший двор». Комиссия определила 18 победителей и призеров в шести номинациях, которые представят Ростовскую область во всероссийском финале.
Об участии в конкурсе лучших практик управления многоквартирными домами заявили 46 желающих из 11 муниципальных образований Дона.
«Каждую заявку от управляющих компаний оценивали по пяти критериям. В их числе не только новизна и актуальность форм работы с людьми, но еще и возможность тиражировать успешный опыт, охват участников, привлечение внебюджетных средств на реализацию проектов и вовлеченность самих жильцов в их реализацию», – рассказали организаторы.
Ростовчане победили в четырех номинациях. Практика работы совета МКД названа лучшей у дома № 30 на улице Адыгейской, у него же награда за лучший подъезд. Наивысшую оценку получила работа ТСЖ/ЖСК дома 8/3 на улице Добровольского. За образцовое проведение капремонта отмечена управляющая компания дома 2/3 на проспекте Королева. Приз за самый дружный дом отправился в Октябрьский район. Его получили жители хутора Маркина с улицы Молодежной, 8.
А лучший двор Дона в 2022 году находится в Волгодонске. И сделали его своими руками жильцы дома 1б на улице Молодежной.
В числе призеров также представители Аксая, Белой Калитвы, Тацинского района, Зверева и Новошахтинска.
Церемония награждения прошла в представительстве партии «Единая Россия».
Всероссийский конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор» – часть мобилизационного партийного проекта «Жители МКД».
Сергей Михалев: Средства должны выделяться не только на переселение граждан, но и на снос ветхого жилья
Ростовская область, 29 ноября 2024. DON24.RU. Донские депутаты вместе с представителями муниципалитетов и экспертами обсудили проблемные вопросы переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда на заседании круглого стола на тему «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда. Проблемы и перспективы».
По сравнению с прошлым годом темпы реализации мероприятий по переселению граждан увеличены практически в два раза. Немаловажную роль в этом сыграли принятые ранее поправки в региональный закон, которые позволили муниципалитетам расширять свой жилищный фонд для переселения граждан из ветхого жилья. Речь идет о норме, согласно которой инвестор может получить земельный участок в аренду без проведения торгов, если передаст местным властям 5% общей площади строящегося жилья.
Однако еще есть много проблем, которые тормозят реализацию программы переселения граждан и требуют решения как на региональном, так и на федеральном уровне.
«Проблем, конечно, много, начиная от организационных вопросов, вопросов софинансирования. Необходимо обратить внимание на снос переселенного жилья. У муниципалитетов на сегодняшний день на эти цели средств недостаточно. При рассмотрении проекта областного бюджета ко второму чтению будем поднимать этот вопрос», – рассказал первый заместитель председателя Заксобрания Ростовской области, председатель комитета по строительству Сергей Михалев.
На шахтерских территориях переселение граждан происходит по специальной федеральной программе. Долгое время финансирование шло и на переселение, и на снос. С 2025 года средства из федерального бюджета будут выделяться только по первому пункту.
«Мы от Законодательного Собрания уже обращались по этой теме в Минэнерго Российской Федерации. Я считаю, что необходимо такое обращение еще раз повторить, потому что проблема пока не решена», – заявил Сергей Михалев.
Также на заседании обсудили определение выкупной стоимости изымаемого жилого помещения. В Жилищном кодексе РФ сказано, что выкупная цена помещения должна соответствовать рыночной стоимости и учитывать все убытки, причиненные собственнику. На практике многие жильцы не согласны с предлагаемой выкупной ценой и идут в суд за разрешением споров. Суд зачастую принимает решение в их пользу. Все это замедляет реализацию программы переселения граждан, из-за чего появляются дополнительные издержки как для жильцов, так и для муниципалитетов.
По поручению председателя Заксобрания Ростовской области Александра Ищенко профильный комитет донского парламента до конца января 2025 года должен проанализировать, насколько справедлива методология расчета такой стоимости, и представить предложения о необходимости либо отсутствии такой необходимости внесения поправок в действующее законодательство.
Этой теме будет посвящена отдельная встреча депутатов донского парламента с органами исполнительной власти и местного самоуправления.
