Ростовская область, 6 октября 2021. DON24.RU. Отопительный сезон в Ростове-на-Дону, как ожидается, начнется не раньше 10 октября. Тепло в батареи ростовчан дадут, когда на протяжении пяти дней среднесуточная температура будет не выше +8 градусов. По прогнозу Гидрометцентра, стабильное похолодание начнется в донском регионе только во второй декаде месяца. При этом практически 100% всех котельных Ростова к новому отопительному сезону готовы. Но как подготовить к отопительному сезону отдельно стоящий многоквартирный дом (МКД)?

Кто в ответе за состояние дымовых и вентиляционных каналов в МКД?

Эксперты советуют для обеспечения безопасности жилья в многоквартирных домах проводить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов не реже 3 раз в год. При необходимости нужно производить их чистку: не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее, чем через 7 дней после окончания отопительного сезона.

В МКД проверкой состояния и работы дымовых и вентиляционных каналов занимаются лица, ответственные за содержание общего имущества в доме (ТСЖ), либо действующая на основании заключенного договора лицензированная организация (управляющая компания). Ответственность за проверку исправности дымоходов и вентиляционных каналов в частном доме несет собственник, пользователь помещения, а в многоквартирном доме по договору с жильцами управляющая компания или ТСЖ.

Как исправность дымовых каналов влияет на отведение газа?

Состояние дымоходов и вентканалов напрямую влияет на отведение из помещений продуктов горения голубого топлива - смертельно опасного угарного газа. Состояние вентиляционных каналов и оголовков проверяется во время периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов. Они должны быть в работоспособном состоянии. Важно быстро устранить неисправность вентиляции, восстановить тягу, иначе увеличивается риск отравления угарным газом.

Причиной отсутствия тяги являются:

- засорение дымоходов и вентиляционных каналов строительным мусором и посторонними предметами;

- неплотность (негерметичность) стенок дымовых и вентиляционных каналов;

- недостаточный приток воздуха в помещение.

Какие основные причины отравления газом?

Немало случаев отравления угарным газом связано с обратной тягой в дымовых каналах квартир, оборудованных газовыми колонками. Обратную тягу вызывают два фактора: отсутствие притока воздуха, необходимого для горения (закрытое окно и форточка) и одновременная работа газового водонагревателя и вытяжки над плитой или вытяжного вентилятора в вентканале. Если в замкнутом помещении одновременно работают газовая колонка и принудительная вытяжка, то продукты сгорания начинают поступать в помещение. Так в квартире скапливается угарный газ в опасной для здоровья и жизни концентрации.

При возникновении сомнений по поводу состояния вентиляционных каналов можно проверить уровень их пропускной способности подручными методами. Если взять лист или полоску бумаги и поднести к отверстию вентиляционного канала, при наличии необходимой тяги лист должен притянуться к отверстию и удерживаться на нем. Соответственно, если бумага не задержалась на решетке ограждения канала и упала, значит, тяга в вентиляционном канале недостаточна или отсутствует совсем. В таком случае необходимо срочно обратиться в управляющую компанию или специализированную организацию для проведения работ по его очистке.

Обслуживание газового оборудования

ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» проводит техническое обслуживание газового оборудования в 9523 многоквартирных домах Ростовской области. Акты проверки дымовых и вентиляционных каналов на данный момент не предоставили 2228 домов.

Для безопасности всего многоквартирного дома удобно провести техобслуживание внутриквартирного газового оборудования одновременно. Для этого нужно обеспечить доступ специалистов-газовиков во все квартиры. О проведении подобных работ управляющие компании, как правило, информируют жильцов заранее.

Если управляющая компания затягивает с проведением проверки, жильцы многоквартирного дома могут самостоятельно ее инициировать.