На Дону проведут анализ практики определения выкупной цены ветхого жилья
Ростовская область, 22 ноября 2024. DON24.RU. На Дону проведут анализ практики определения выкупной цены ветхого жилья. Об этом на 14-м внеочередном заседании Парламента Ростовской области рассказал его председатель Александр Ищенко.
В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, выкупная цена за изымаемое жилое помещение рассчитывается на основе рыночной стоимости квартиры и стоимости доли собственника в общем имуществе аварийного дома, включая долю в праве собственности на земельный участок.
При расчете также должны быть приняты во внимание все потери, которые понесет владелец квартиры из-за ее изъятия. Это включает в себя расходы, связанные с переездом, поиском нового жилья и оформлением права собственности на него. Также учитываются потери, связанные с изменением места жительства, и упущенная выгода.
«Законодательство предполагает, что выкупная цена не только позволит купить себе новое жилье, но и компенсирует все расходы, связанные с переселением. Однако в своих обращениях переселяемые жильцы указывают на то, что на деле предлагаемая выкупная цена за их жилые помещения зачастую существенно ниже рыночной стоимости и даже включение в нее всех вышеперечисленных расходов не позволяет приобрести другое жилое помещение», – сказал Александр Ищенко.
Он отметил, что людям приходится обращаться в суд, чтобы решить данный вопрос. Обычно граждане выигрывают дело, из чего следует вывод о том, что предлагаемая муниципалитетами выкупная цена всегда занижена, несмотря на предписания Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с этим парламентарий считает необходимым разобраться в причинах такого занижения стоимости выкупаемого жилья и при необходимости инициировать внесение точечных корректировок в нормы действующего законодательства. Заняться данным вопросом Законодательное Собрание поручило комитету по строительству совместно с правовым управлением аппарата донского парламента до 31 января 2025 года. По результатам анализа комитету необходимо будет представить предложения о необходимости внесения поправок в нормы действующего законодательства.
«Это тот вопрос, который должен быть проанализирован и находиться в центре внимания, прежде всего, муниципальных властей. Но и мы со своей стороны как законодатели должны понять, в чем кроется причина этих проблем. Либо это недоработки в законодательстве, либо ошибки в деятельности правоприменителя. За два месяца мы с этим разберемся и представим на суд общественности выводы. Совершенно точно избирателям, которые к нам обратились, будет оказана вся необходимая правовая поддержка», – добавил Александр Ищенко.
Бейте ребенка вербой, дабы он не болел: приметы на 21 марта
Ростовская область, 20 марта 2026, DON24.RU. Православная церковь 21 марта чтит память апостола от семидесяти Ерма, епископа Филиппопольского, жившего в I веке. Святой Ерм был учеником апостола Павла, который упоминает его в своих Посланиях, и ревностно проповедовал Евангелие среди язычников. За свою благочестивую жизнь и обращение ко Христу многих людей он принял мученическую кончину, оставшись верным Христу до конца.
В славянском народном календаре 21 марта называли Вербоносицей. Существовал особый обряд избавления от болезней и привлечения здоровья: хозяйки пекли из постного теста печенье в виде жаворонков, которые считались вестниками весны, – их подбрасывали вверх, ловили и съедали, веря, что это принесет в дом благополучие и богатство. Чтобы очистить жилище от плохой энергетики, женщины собирали ветки вербы, делали из них веники и тщательно подметали полы во всех комнатах, а собранный мусор обязательно сжигали. Для защиты от болезней и невзгод детей слегка хлестали вербными ветками, приговаривая: «Верба хлест, бей до слез! Не я бью, верба бьет! Будь здоров, как верба!».
Нельзя 21 марта:
- планировать серьезные дела, начинать новые проекты или строить планы на будущее – ничего не сбудется, успеха не будет;
- давать в долг и брать в долг, совершать крупные покупки – это прямой путь к нищете и финансовым проблемам;
- грустить, унывать и проводить время в одиночестве – к неудачному и несчастливому году;
- рассказывать всем о своих планах – велика вероятность сглаза.
Если жаворонки прилетели рано – весна будет теплой, а солнечная погода в день равноденствия предвещает теплое лето.
Именины отмечают Афанасий, Владимир, Иван, Кирилл, Лазарь, Серафим, Феодосий, Феофилакт, Фома, Яков.
