Мешают спать: ростовчанин пожаловался землякам на строителей, работающих отбойным молотком с утра
Ростов-на-Дону, 11 августа 2018. DON24.RU. В одной из социальных сетей между ростовчанами разгорелась дискуссия – имеют ли право строители, начиная с 9 часов утра субботы, нарушать покой людей, живущих неподалеку от стройки. Житель донской столицы Кирилл Мотузко пожаловался, что сегодня рано утром его разбудил звук отбойного молотка.
«Суббота, 9 утра. На стройплощадке работают отбойником. О существовании закона о тишине они не слышали», – пишет Кирилл.
Впрочем, поддержки у комментаторов мужчина не нашел – многие посоветовали ему самому перечитать закон, на который он ссылается.
«9 часов – это разве раннее утро?» – спросила Анастасия Высоких.
«Автор, ты сам-то закон читал? С 23 до 7 часов в будние дни и с 23 до 8 в выходные нельзя шуметь. Указанное время – 9 утра. Закон не нарушается», – разъяснил ситуацию Сергей Соколов.
«В 9 утра уже все – можно шуметь. То, что ты дрыхнешь до часу дня в субботу, – молодец. А многие работают без выходных. Так что купи беруши и спи в них. А другие пусть зарабатывают», – посоветовал Сергей Шульц.
Адвокат рассказал, как с 1 сентября изменятся санкции за нарушения застройщика при строительстве МКД
Ростовская область, 31 августа 2024. DON24.RU. С 1 сентября 2024 года вступают в силу поправки в закон № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов». Эти поправки состоят в уменьшении санкций за нарушения застройщика при строительстве многоквартирных домов (МКД) и передаче гражданам квартир и нежилых помещений. Об этом ИА «ДОН 24» рассказал адвокат Михаил Ревякин.
«Гарантийный срок для МКД снижается с пяти до трех лет. Это означает, что ТСЖ, управляющая компания или сам гражданин смогут предъявить требования по недостаткам строительства только в течение этого срока. А по его истечении – только когда докажут, что недостатки возникли по вине застройщика», – пояснил Михаил Ревякин.
По его словам, неустойка за нарушение сроков устранения недостатков в объекте снижается с одного процента до 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки от стоимости квартиры или нежилого помещения, то есть в девять раз.
«Раньше убытки, вызванные, например, необходимостью арендовать квартиру, взыскивались, помимо неустойки, за просрочку передачи квартиры или нарушение сроков устранения недостатков. А теперь подлежат взысканию только в сумме, превышающей такую неустойку», – рассказал эксперт.
С учетом новых поправок застройщик обязан выплатить компенсацию морального вреда только в случае, если будет доказана его вина. Раньше же он должен был выплачивать компенсацию независимо от вины.
«Штраф в пользу потребителя за отказ добровольно согласиться на его требования в досудебном порядке уменьшается с 50% от взысканных сумм до 5%, то есть в 10 раз. Это означает, что если раньше от неустойки в 400 тыс. руб. можно было также взыскать в пользу потребителя штраф в размере 200 тыс. руб., то теперь этот штраф будет всего 20 тыс. руб.», – добавил Михаил Ревякин.
Ранее донской адвокат Михаил Ревякин рассказал, можно ли наказать автотранспортное предприятие или водителя за дыру в полу автобуса.
