Без кешбэка и нулевого первоначального: эксперт рассказала, как ипотечный стандарт изменит рынок жилищного кредитования
Ростовская область, 13 января 2025. DON24.RU. С января 2025 г. в России был введен стандарт ипотечного кредитования, основной целью которого, по данным ЦБ РФ, является минимализация распространения высокорисковых схем и уведомление банками заемщиков об условиях кредита и связанных с ним вопросах. О том, как стандарт изменит рынок жилищного кредитования, рассказала «Известиям» руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская.
Такие программы, как траншевая ипотека и рассрочка, будут продолжать пользоваться спросом. С 2025 г. планируется упразднить комбинированные программы с льготной ипотекой и манипуляциями со ставками.
«В 2025 году с рынка уйдут схемы с кешбэком, нулевым первоначальным взносом, долгим отложенным аккредитивом. По-прежнему будут действовать семейная и классическая ипотеки с регламентированным первоначальным взносом, скорее всего, не менее 30%», – сказала Юлия Архангельская.
По словам эксперта, внедрение ипотечного стандарта позволит сделать условия кредитования более прозрачными для клиентов, а также снизит риски для всех участников рынка недвижимости, в том числе и для девелоперов.
«Ипотека будет набирать обороты к середине года. Рынок адаптируется, и при снижении ключевой ставки до 13–15% все нормализуется. Прежде всего наступит порядок после продолжительного увеличения комбопрограмм, субсидированных программ, программ без первого взноса, схем с кешбэком, продолжительной заморозкой выданного кредита на аккредитиве. Такие схемы уходят в прошлое», – рассказала Архангельская.
Она добавила, что в дополнение к классическим программам на рынке может остаться только траншевая ипотека, в том случае, если она не будет затронута ипотечным стандартом.
Ранее сообщалось, что в Ростовской области у более чем 1 млн пенсионеров пенсия выросла на 7,3%.
Чтобы сон запомнить – кладите гребешок под подушку: приметы на 23 января
Ростовская область, 22 января 2026, DON24.RU. Православная церковь 23 января чтит память святителя Григория, епископа Нисского. Этот великий богослов и философ, младший брат святителя Василия Великого, жил в IV веке. Он был одним из самых образованных людей своей эпохи и ярым защитником православного вероучения против арианской ереси. После гонений при императоре Валенте он был восстановлен на своей кафедре в Ниссе и прославился как миротворец и мудрый пастырь.
Его глубокие труды о душе, воскресении и устройстве мира значительно обогатили христианское богословие. Святитель Григорий почитается как один из великих отцов церкви.
В народе 23 января называли Григорий-летоуказатель, или Григорий-весноуказчик, так как по погоде судили о характере будущего лета. Главной традицией было наблюдение за ветром и инеем. Также в этот день было принято «заказывать» стога. Хозяин обходил сено, сложенное в стога во дворе, и втыкал в каждый по веточке или колышку, чтобы «закрепить» урожай и уберечь его от гниения и грызунов.
Особое внимание уделяли снам, приснившимся в ночь на 23 января («григорьевские сны»), – они считались вещими, особенно о будущем урожае и благополучии семьи. Чтобы запомнить сон, под подушку клали какой-нибудь предмет, например гребешок или ножницы.
Нельзя 23 января:
- брать или давать в долг деньги, соль и хлеб – чтобы не отдать свое благополучие;
- отказывать в милостыне странникам и нищим – это могло навлечь нужду;
- рубить и колоть дрова – считалось, что это «разрубает» семейное согласие;
- говорить о своих планах и задумках вслух, чтобы не сглазить.
Если на Григория на стогах лежит иней – лето будет дождливым и холодным. Солнечный день с морозом предвещает сухое и жаркое лето.
Именины отмечают Григорий, Макар, Павел, Зиновий, Анатолий, Феофан.
