Без кешбэка и нулевого первоначального: эксперт рассказала, как ипотечный стандарт изменит рынок жилищного кредитования
Ростовская область, 13 января 2025. DON24.RU. С января 2025 г. в России был введен стандарт ипотечного кредитования, основной целью которого, по данным ЦБ РФ, является минимализация распространения высокорисковых схем и уведомление банками заемщиков об условиях кредита и связанных с ним вопросах. О том, как стандарт изменит рынок жилищного кредитования, рассказала «Известиям» руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская.
Такие программы, как траншевая ипотека и рассрочка, будут продолжать пользоваться спросом. С 2025 г. планируется упразднить комбинированные программы с льготной ипотекой и манипуляциями со ставками.
«В 2025 году с рынка уйдут схемы с кешбэком, нулевым первоначальным взносом, долгим отложенным аккредитивом. По-прежнему будут действовать семейная и классическая ипотеки с регламентированным первоначальным взносом, скорее всего, не менее 30%», – сказала Юлия Архангельская.
По словам эксперта, внедрение ипотечного стандарта позволит сделать условия кредитования более прозрачными для клиентов, а также снизит риски для всех участников рынка недвижимости, в том числе и для девелоперов.
«Ипотека будет набирать обороты к середине года. Рынок адаптируется, и при снижении ключевой ставки до 13–15% все нормализуется. Прежде всего наступит порядок после продолжительного увеличения комбопрограмм, субсидированных программ, программ без первого взноса, схем с кешбэком, продолжительной заморозкой выданного кредита на аккредитиве. Такие схемы уходят в прошлое», – рассказала Архангельская.
Она добавила, что в дополнение к классическим программам на рынке может остаться только траншевая ипотека, в том случае, если она не будет затронута ипотечным стандартом.
Ранее сообщалось, что в Ростовской области у более чем 1 млн пенсионеров пенсия выросла на 7,3%.
В Шахтах по требованию прокуратуры восстановили права на получение стипендии 21 школьнику
Ростовская область, 13 января 2025. DON24.RU. В Шахтах восстановили права на получение стипендии 21 школьнику. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Ростовской области.
По данным источника, чтобы поддержать одаренных учащихся общеобразовательных организаций, глава администрации назначил 21 ученику годовую стипендию. Однако на протяжении шести месяцев деньги школьникам не были начислены.
«После вмешательства надзорного ведомства произведены выплаты в общей сумме свыше 120 тыс. рублей», – пишет источник.
Ранее сообщалось, что на Дону до 1 февраля включительно можно зарегистрироваться на сдачу ЕГЭ-2025.
