Без кешбэка и нулевого первоначального: эксперт рассказала, как ипотечный стандарт изменит рынок жилищного кредитования
Ростовская область, 13 января 2025. DON24.RU. С января 2025 г. в России был введен стандарт ипотечного кредитования, основной целью которого, по данным ЦБ РФ, является минимализация распространения высокорисковых схем и уведомление банками заемщиков об условиях кредита и связанных с ним вопросах. О том, как стандарт изменит рынок жилищного кредитования, рассказала «Известиям» руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская.
Такие программы, как траншевая ипотека и рассрочка, будут продолжать пользоваться спросом. С 2025 г. планируется упразднить комбинированные программы с льготной ипотекой и манипуляциями со ставками.
«В 2025 году с рынка уйдут схемы с кешбэком, нулевым первоначальным взносом, долгим отложенным аккредитивом. По-прежнему будут действовать семейная и классическая ипотеки с регламентированным первоначальным взносом, скорее всего, не менее 30%», – сказала Юлия Архангельская.
По словам эксперта, внедрение ипотечного стандарта позволит сделать условия кредитования более прозрачными для клиентов, а также снизит риски для всех участников рынка недвижимости, в том числе и для девелоперов.
«Ипотека будет набирать обороты к середине года. Рынок адаптируется, и при снижении ключевой ставки до 13–15% все нормализуется. Прежде всего наступит порядок после продолжительного увеличения комбопрограмм, субсидированных программ, программ без первого взноса, схем с кешбэком, продолжительной заморозкой выданного кредита на аккредитиве. Такие схемы уходят в прошлое», – рассказала Архангельская.
Она добавила, что в дополнение к классическим программам на рынке может остаться только траншевая ипотека, в том случае, если она не будет затронута ипотечным стандартом.
Ранее сообщалось, что в Ростовской области у более чем 1 млн пенсионеров пенсия выросла на 7,3%.
Чтобы зла в доме не было – подметите пол: приметы на 11 февраля
Ростовская область, 10 февраля 2025. DON24.RU. Православные в этот день вспоминают святого Лаврентия, затворника Печерского, епископа Туровского. Он начал свой путь в монастыре великомученика Димитрия, построенном великим князем Изяславом в Киеве рядом с Печерским монастырем. Затем Лаврентий перешел в саму Печерскую обитель.
Святой Лаврентий был известен своим даром исцеления. В 1182 году он был возведен на кафедру Туровскую (город в Житковичском районе Гомельской области) и стал преемником святителя Кирилла Туровского.
В народном календаре эту дату именуют Лаврентьев день. Наши предки верили, что в эту пору ведьмы и колдуны прятали в снегу соль, заговоренную на порчу. Весной на таком месте не всходили ни трава, ни цветы, а деревья погибали, соответственно, и сажать там что-либо не имело никакого смысла. Чтобы зло и проклятье не оказалось в доме, женщины в Лаврентьев день подметали пол вениками из чертополоха, а на входе вешали обереги из пучков зверобоя.
Нельзя 11 февраля:
- перед зеркалом ругать себя и думать о плохом, иначе оно сбудется;
- садиться на подушку, иначе будет жуткая головная боль, а ночью вас будут мучить кошмары;
- откладывать важные дела, иначе потом у вас будут проблемы.
Если в этот день морозно, значит, конец лета будет жарким. Если подул сильный ветер, то год выдастся дождливым.
Именины отмечают Герасим, Дмитрий, Константин, Игнатий, Иван, Юлиан, Леонтий, Роман.