На Дону 69 ипотечных должников лишились квартир
Ростовская область, 25 декабря 2024. DON24.RU. В Ростовской области продали 69 квартир ипотечных должников за этот год. В регионе их средняя цена составила 2,2 млн рублей. Об этом сообщают аналитики коллекторского агентства «Долговой консультант».
В целом по стране продали чуть более 3000 таких квартир. Это минимальный показатель за последние годы, убеждены сотрудники компании.
«Нельзя сказать, что квартиры в стране заканчиваются, скорее кредиторы и должники стали результативнее общаться. Участников торгов стало меньше, потому что объектов, за которые инвесторы могли бы получить быструю прибыль, сейчас практически не осталось. Все больше квартир выходят на торги с ценой, максимально приближенной к рыночной», – объяснил генеральный директор агентства Денис Аксенов.
Процесс передачи ипотечной квартиры на торги может длиться от полугода до нескольких лет, при этом еще около года длятся судебные разбирательства, предшествующие ему.
Цену квартиры на первоначальных торгах устанавливают на основании решения суда о взыскании. На повторных торгах то же жилье будет стоить на 15% меньше.
«По нашему предположению, в 2024 году на торги в исполнительном производстве в основном выходила недвижимость периода 2020–2022 гг. За два года объем неплатежей по ипотеке вырос в 1,5 раза, приблизившись к 87 млрд рублей. Еще две трети этого объема, около 56 млрд рублей по данным бюро кредитных историй, уже находятся в работе у коллекторских агентств», – отметил Денис Аксенов.
Всего в ЮФО продали 243 таких квартиры. Больше всего – 100 объектов – в Краснодарском крае, всего один объект – в Республике Калмыкии.
Ранее сообщалось, что ростовчанка заработала на первоначальный взнос по ипотеке на шитье нарядов для кукол-шкатулок.
В Ростовской области возможна весенняя засуха
Ростовская область, 30 января 2025. DON24.RU. На Дону, как и на Кубани, высок риск возникновения весенней засухи, полагает эксперт, президент Национального союза агростраховщиков (НСА) Корней Биждов. Об этом сообщает пресс-центр НСА.
«Проведенный НСА мониторинг агрометеорологической ситуации в Краснодарском крае и Ростовской области показал, что по состоянию на третью декаду января в этих регионах сохраняется тенденция к снижению влагообеспеченности, которая уже вызвала засуху в прошлом году. До начала весенней посевной на юге около месяца, на формирование запасов влаги в почве остается не так много времени. Дождливая весна, конечно же, может исправить ситуацию», – объяснил Корней Биждов.
В Ростовской области дефицит накопленных осадков растет, согласно данным космического мониторинга НСА, с апреля прошлого года. Так, в конце 2024 года показатель накопительных осадков отставал от среднемноголетнего уровня примерно на 41%. В третьей декаде января этого года этот параметр оценивают на 50% ниже среднемноголетних значений.
«Несмотря на общую тенденцию сокращения влаги, теплая бесснежная зима дала дополнительный шанс для развития озимых на юге России – система космомониторинга НСА зафиксировала продолжение вегетации в Краснодарском крае и ряде районов Ростовской области в зимний период», – добавил президент НСА.
Ранее сообщалось, что на полях Ростовской области взошли 88% озимых культур.
