Почему строители не сдержали слово отремонтировать СИТ на Ново-Сальске до 1 сентября
Подрядчик обещал, что студенты Сальского индустриального техникума с 1 сентября смогут войти в капитального отремонтированное здание на Ново-Сальске
Не дождавшись торжественного открытия столовой, кормить студентов начали в соседнем здании, как и в прошлом учебном году. Занятия по физкультуре, пока позволяет погода, проходят на улице. Когда осень по-настоящему вступит в свои права, уроки переместятся в спортивные комнаты в общежитии или в корпус на улице Ленина.
Когда мы готовили этот репортаж, никого из руководителей подрядной организации - ООО «Компания Юг» из Воронежа - не объекте не оказалось. Но упомянутые сроки, до начала нового учебного года, были обозначены в майском интервью технического директора Валерия Воротынцева.
По словам директора СИТ Павла Овчарова, есть объективные причины задержки, поскольку с введением ограничений из-за коронавируса, не работали оптовые базы, магазины, а значит, невозможно было приобрести необходимые стройматериалы, да и просто добраться в Сальск не местным строителям - проблематично. «Такая ситуация рассматривается законодательством как форс-мажорная, что позволило подрядчику претендовать на продление сроков окончания работ с 1 июля до 26 сентября. Тем не менее, после снятия большинства ограничений, работы в здании активно продолжались примерно в течение полутора месяцев, с начала июля до середины августа, а потом «встали», - добавил директор СИТ.
Теперь, чтобы чтобы успеть даже к новой дате, подрядчику придётся напрячься. Нужно отдать должное: монтаж отопления, водопровода и канализации произведён аккуратно и качественно и практически закончен, в столовой уложена половая и настенная плитка, но в остальном - недоделок немало.
Павел Овчаров обращает наше внимание, что в столовой не до конца смонтированы система вентиляции и кондиционирования, не установлены розетки и выключатели, для кухни не закуплено, а значит, не установлено технологическое оборудование - плиты, котлы, мармиты для раздачи и другое, что тоже входит в обязанности подрядной организации.
Приличный объём работы остался и в спортивном зале. Здесь нужно до конца заделать щели плит перекрытия (их должны армировать и зашпатлевать), выполнить отделочные работы.
Не готов и пол: по проекту, он будет с «подложкой» из специальной упругой фанеры и спортивной паркетной доски в качестве финишного покрытия. Пол должен быть хорошим и удобным для спортсменов, но когда его сделают?
Подрядчик обещал, что в актовом зале появится сцена, но к монтажу конструкции из гипсокартона пока не приступал.
В общем, что касается здания, продолжаются только работы на фасаде. Изначально в качестве финишного покрытия планировались фиброцементные панели, но они не обладают такой огнестойкостью, как керамогранитный фасад, который делают, да и по эстетике, при сопоставимой цене, уступают. Поэтому, по словам Павла Овчарова, было принято решение, с согласия строительного контроля и авторского надзора, внести изменения в проект.
Так и не закончив все работы в корпусе, подрядчик довольно активно взялся за благоустройство с помощью субподрядчика, Сальского ДРСУ. Идёт демонтаж старого асфальтного покрытия, расчистка и выравнивание площадки для разворота пожарной машины. Со стороны главного входа будет большая выложенная плиткой территория площадью около 800 квадратных метров, а дальше - асфальт.
Может, при возможных сложностях у подрядчика с оборотными средствами, это имеет свою логику: в холодное время года работать на улице будет сложно.
По данным директора техникума, официально, на сегодня подрядчиком освоено около 20 млн рублей из около 59, заложенных в смету капремонта. Но есть ещё работы, которые фактически выполнены, но не представлены подрядчиком к оплате.
Мы поинтересовались, как стимулировать строителей, чтобы они как можно быстрее выполнили свои обязательства по контракту. На невыполненные объёмы будет начисляться пеня, и суммы могут быть довольно солидными.
«К тому же, если не завершить работы до конца года, может быть снято финансирование, и тогда сдать объект будет вообще проблематично, и подрядчик это прекрасно понимает», - заметил Павел Овчаров.
Ольга Борисова, 8(86372) 7-10-22, olya.borisova.2018@inbox.ru
salsknews.ru
