Ростов-на-Дону, 1 ноября 2022. DON24.RU. Градозащитники Ростова добились включения доходного дома Ивана Парамонова в список выявленных объектов культурного наследия. Теперь старинное здание будет защищено от сноса, хотя в планах был его демонтаж. О его будущем журналисту газеты «Молот» рассказал автор заявки на включение этого здания в перечень выявленных ОКН и основатель общественного движения «МойФасад» Роман Бочарников.

Четырехэтажный дом расположен в самом центре Ростова – на улице Социалистической, 128. До революции он принадлежал Ивану Парамонову – племяннику Елпидифора Парамонова, построившего на Дону целую империю. Здания коммерческой и жилой недвижимости в Ростове давно уже стали знаковыми для его исторического центра. Семейный концерн Парамоновых включал в себя зернозаготовительную, транспортную, судоходную, мукомольную и горно-угольную компании. В Ростове Елпидифор Парамонов построил мельницу, дела пошли хорошо, и донскую столицу стали называть амбаром империи, а самого Елпидифора и его сыновей – хлебными королями России. Рядом с мельницей были построены склады. Сейчас они так и называются Парамоновскими и уже давно стали достопримечательностью Ростова. Судьба их, увы, пока не определена.

Фото: Ирина Варламова / газета «Молот» / АО «Дон-медиа»

На заседании комитета по охране объектов культурного наследия эксперты особо упирали на «брендовую» фамилию. Уничтожение старинного дома Парамонова явно несло бы негативный оттенок. Кроме того, здание обладает неоспоримыми архитектурными достоинствами: на главном фасаде до сих пор сохранилась прекрасно положенная известковая штукатурка с четким граненым рельефным декором.

«Комитет одобрил нашу заявку на включение этого здания в перечень выявленных ОКН, – рассказал «Молоту» автор заявки и основатель общественного движения «МойФасад» Роман Бочарников. – Недвижимое имущество, пожалуй, самого известного донского купеческого клана ныне спасается от демонтажа, отчасти благодаря как раз известности своей фамилии – мемориальная составляющая в положительном решении комитета сыграла первоочередную роль. И действительно, именно подобные здания, связанные с известными фамилиями, представляют историческую ценность для города».

О планах демонтажа здания ростовские власти сообщили еще в прошлом году. Доходный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, последние жильцы покинули его несколько месяцев назад. Кстати, соседнее здание, примыкавшее к дому Парамонова, снесли в конце прошлого года, у него обрушился фасад.

«Безусловно, дом Парамонова, никогда не видевший реального ремонта, сейчас выглядит довольно потрепано. Однако корпус дома с главным фасадом визуально до сих пор довольно крепкий. На первоначальном этапе главное – законсервировать и сохранить от уничтожения этот интересный объект. В будущем здание может быть преображено и при благоприятном исходе начнет вторую жизнь, возможно, уже с новой функцией», – говорит Роман Бочарников.

В исторической справке, представленной комитету, говорится, что в предреволюционные годы в этом доме находилось справочное бюро главного отделения Общества попечения о нуждающихся семействах воинов, потерявших здоровье на службе. Это была частная благотворительная организация, также известная как Общество Белого Креста. Оно было основано в 1880 году в Санкт-Петербурге и упразднено большевиками в первые годы их власти.

Фото: Ирина Варламова / газета «Молот» / АО «Дон-медиа»

Интересно, что доходный дом построен на месте домовладения, принадлежавшего другому известному ростовскому купеческому роду – Мухиных, и изначально был двухэтажным. Скорее всего, в раннесоветский период он был надстроен еще двумя этажами.

Среди известных домов клана Парамоновых:

• Родовое гнездо Парамоновых – особняк на Малой Садовой, ныне Суворова, 20/22;
• монументальный доходный дом Ивана Парамонова с кирпичным фасадом – Соколова, 20;
• жилой дом для служащих мельницы Парамонова – Нижнебульварная, 30;
• зональная библиотека ЮФУ на Пушкинской, 148. Это настоящий дворец, построенный сыном Елпидофора Николаем для жены и дочери. Проект здания создавал знаменитый архитектор Эберг.

Кстати, в прошлом году в Ростове была создана специальная комиссия по сохранению исторического облика города при проведении работ по сносу и реконструкции аварийных домов. Были разработаны рекомендации о признании по возможности таких домов исторически ценными градоформирующими объектами.

«Город начал системную работу по сохранению исторического центра, – отметила заместитель председателя Заксобрания региона – глава комитета по образованию, науке, культуре и информационной политике Светлана Мананкина. – Комиссией вместе с привлеченными профессионалами были обследованы 220 аварийных многоквартирных домов. Определено, что 133 дома исторической или архитектурной ценности не имеют и их можно спокойно снести, а 87 строений требуется сохранить, значит, они должны получить охранный статус. Рекомендации по этим 87 домам переданы в комитет по охране объектов культурного наследия региона. Их учтут во время разработки проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части донской столицы, этот документ будет готов в ноябре 2023 года».