Ростовская область, 24 февраля 2020. DON24.RU.  Общественники Ростова просят проверить законность продажи объектов на территории центральной части парка им. 8 Марта. Об этом корреспонденту ИА «ДОН 24» сообщил председатель общественного движения «Новое поселение» Олег Миненко.

Корреспондент информационного агентства на протяжении года следит за ситуацией, которая разворачивается вокруг парка. Недавно на сайте «Благоустройство города» появилось очередное обращение с просьбой благоустроить эту общественную территорию, расположенную в Ленинском районе города.

Единственное место отдыха

Парк им. 8 Марта (он же Димитриевский парк) является единственным местом отдыха на территории Нового поселения. В этом микрорайоне живет много семей с детьми, и им негде гулять, поделился в разговоре с корреспондентом Олег Миненко.

Пока в парке из игровых элементов только одни качели, которые, как рассказывают горожане, установил некий местный житель на свои деньги. Без должного ухода и эта карусель уже приходит в негодность. Многие приходят погулять в парк даже издалека, добавил общественник.

Одна часть парка принадлежит муниципалитету, а другая – как раз центральная – находится в федеральной собственности и была передана в аренду ДОСААФ (Добровольному обществу содействия армии, авиации и флоту).

В марте 2020 года на сайте «Авито» появилось объявление о продаже участка, который находится в аренде. Из него следовало, что на участке якобы возможно многоэтажное жилое строительство.

Вскоре сити-менеджер Алексей Логвиненко выступил с заявлением, что  этот земельный участок предусматривает только парковую зону.

«Согласно генеральному плану и правилам землепользования и застройки города, данный земельный участок предусматривает только парковую зону. Поэтому без официального разрешения администрации поменять зону невозможно. Соответственно, ни о каком строительстве многоквартирных домов не может идти речи», – пояснял он 24 марта 2020 года.

Тогда же Алексей Логвиненко сообщил, что администрация Ленинского района готовит претензии к ДОСААФ по части благоустройства территории, в частности, готовится обращение к данному обществу и Росимуществу, чтобы данный земельный участок передали муниципалитету.

А позже, в конце лета, был разыгран конкурс на благоустройство муниципальной части парка. Подрядчик должен был привести его в порядок до конца ноября 2020 года, однако не смог. В администрации города тогда пояснили, что с компанией будет расторгнут контракт «ввиду невозможности исполнения контракта качественно и в установленный срок».

Будущее центральной части парка

Олег Миненко и другие участники движения «Новое поселение» ходят на встречи с представителями администрации Ленинского района, где им в числе прочего докладывают о ситуации с парком.

В первую очередь местных жителей беспокоит будущее центральной части общественной территории – той, которая федеральная и находится в аренде. Прошел почти год с тех пор, как власти города сообщили, что хотят добиться ее передачи  муниципалитету.

Мы прогулялись по части общественной территории, которая находится в аренде. Здесь несколько заброшенных объектов, у которых свои кадастровые номера. Так, есть строение, где располагался пивной бар. Рядом здание поменьше с тиром. Собственники этих двух объектов общественникам известны, а вот, кто третий, жители не знают.

Фото: Олег Миненко

«Глава администрации (Ленинского района. – Прим. ред.) говорит, что есть еще третий кадастровый  номер, то есть собственность, – вот эти два фундамента. По документам они прошли как трибуны и были проданы как трибуны с какой-то территорией, которая внутри них. Но мы, все местные жители, знаем, что тут, кроме фундамента, никогда в жизни ничего не было. Ни один местный житель не скажет, что здесь когда-либо хотя бы лавочки стояли», – подчеркнул Олег Миненко в разговоре с корреспондентом.

Фото: Олег Миненко

По его словам, на последней встрече с администрацией Ленинского района местным жителям сказали, что ведется поиск добросовестного покупателя, который бы мог купить эти объекты и привести их в порядок.

Однако жители хотят другого – чтобы договор аренды был расторгнут и чтобы вся территория парка отошла муниципалитету.

«Мы, местные жители, хотим, чтобы была задействована прокуратура, чтобы она проверила факты продажи всего этого (объектов, которые сейчас заброшены. – Прим. ред.).  Уже просили администрацию, чтобы она инициировала проверку прокуратуры: когда, каким-образом, законно ли были проданы пивной бар, тир, трибуны», – пояснил общественник.

В ближайшее время представители движения «Новое поселение» планируют сами писать заявление в прокуратуру с просьбой провести подобную проверку.

Благоустройство муниципальной части

Второй проблемный вопрос, связанный с этим парком, – сорванное благоустройство муниципальной части, о чем мы упомянули в первой части нашего материала.

По словам Олега Миненко, подрядчик успел выложить щебнем дорожки со стороны улицы Полевой, а также от центра парка к улице Бондаренко. Там же рабочие установили поребрик, однако неправильно – углами, хотя по проекту он должен был быть овальным. В рамках работ было спилено немало деревьев. Некоторые растения, по мнению активистов, были здоровыми, и их надо было сохранить.

Фото: Олег Миненко

Общественник сослался на слова администрации, согласно которым весной этого года планируется снова разыграть контракт на благоустройство муниципальной части парка, чтобы в начале лета продолжить там работы.

«Мы боимся, что, когда муниципальную территорию парка, проходящую по периметру, приведут в порядок, цена продажи арендуемой территории центральной части (которая в федеральной собственности. – Прим. ред.) вырастет», – пояснил Олег Миненко, добавив, что в таком случае появится дополнительная мотивация отдать участок под высотную застройку.

По мнению общественников, если в центре парка возведут дома, то весь периметр благоустроенной территории будет заставлен машинами будущих жильцов.

Интересный факт

Корреспондент ИА «ДОН 24» нашел на сайте госзакупок конкурс по благоустройству данного парка. Напомним, что контракт был заключен с ООО «Асгард», компания предложила выполнить работы за 23,4 млн рублей. Однако на сайте нет информации о том, что договор с подрядчиком в итоге был расторгнут.

Также в картотеке Арбитражного суда по Ростовской области есть информация, из которой следует, что управление благоустройства Ленинского района  обратилось в суд с требованием признать недействительным решение об одностороннем отказе от контракта со стороны подрядчика.

Как следует из судебной документации, которую нашел корреспондент, в ноябре прошлого года компания приостановила работы, «сославшись на то, что в ходе выполнения работ выявлены несоответствия объемов и видов работ, заявленных в проектно-сметной документации, с фактическими объемами и видами работ на объекте». Подрядчик в одностороннем порядке отказался от исполнения контракта.

Районное управление благоустройства пытается оспорить это, однако, как следует из решения суда от 20 февраля 2021 года, суд не удовлетворил иск администрации.

Корреспондент информационного агентства подготовил запрос в пресс-службу администрации города, чтобы выяснить, были ли заплачены деньги подрядчику за благоустройство, а также почему управление благоустройства не устраивает расторжение контракта в одностороннем порядке. Также мы планируем выяснить, почему спустя год все еще не удалось передать центральную часть парка муниципалитету и какие планы у администрации относительно заброшенных объектов на общественной территории.