Таганрог, 29 декабря. DON24.RU. В Таганроге хозяевам индивидуальных котлов в многоквартирных домах предлагают оплачивать услугу за тепло наравне с хозяевами квартир, где есть централизованное отопление. Такие оповещения от имени администрации теплоснабжающей организации АО ТЭПТС «Теплоэнерго» получили в конце декабря таганрожцы, имеющие свое отопление в домах с централизованной системой подачи тепла. В документе, ссылаясь на федеральные нормативные акты и юридическую практику, собственников помещений многоквартирных домов ставят в известность, что платить за тепло в доме с централизованным отоплением нужно всем одинаково, и новые квитанции придут владельцам индивидуальных котлов многоквартирных домов уже в январе 2017 года:

«Уважаемые собственники многоквартирных домов!

Ставим вас в известность о том, что в соответствии с пунктами 40, 42.1 и 43 постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в редакции постановления Правительства Российской Федерации № 603 от 29 июня 2016 года, письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 22588-ОД/04 от 15 октября 2014 года, Апелляционным определением Верховного суда Российской Федерации от 27 августа 2015 года по гражданскому делу № АПЛ15-330, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению и начислению в одинаковом установленном порядке во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме (включая индивидуальные котлы), в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения. На основании вышеизложенного, собственники квартир с индивидуальным отоплением обязаны оплачивать услугу отопления наравне с собственниками квартир с централизованным отоплением. Всем владельцам индивидуальных котлов в многоквартирных домах начиная с января 2017 году будут доставлены квитанции на оплату за отопление с начислениями».

Таганрожец Александр Правенький обнаружил такое письмо в своем почтовом ящике в канун Нового года и был неприятно удивлен. Он живет на улице Чехова, на шестом этаже кирпичной девятиэтажки. Большинство его соседей пользуются централизованным отоплением, но в его квартире – котел. Он установил его на законных основаниях в 2008 году. Говорит, квартира угловая, три стены были постоянно холодные, тепла от централизованного отопления не хватало. Поэтому сделал свой котел, соблюдая нормативные требования и пройдя все необходимые проверки. Котел приняли в эксплуатацию все ответственные службы, и претензий от них ни разу не было. По мнению Александра, требование к жильцам платить за коммунальную услугу, которую они не получали, незаконно.

«Я – гражданин Российской Федерации, потребитель, и у меня есть права. Как можно обязывать людей платить за коммунальную услугу, которую они не получают? Таких, как я, в Таганроге немало. Это люди, которые были недовольны отвратительным качеством централизованного отопления, холодной водой из горячих кранов, огромными потерями тепла на оголенных теплотрассах и завышенными цифрами в квитанциях. Мы не хотели платить за услуги, которые не получали, и отказались от централизованного отопления и горячего водоснабжения. Я готов отстаивать свои права вместе с такими же жильцами, как я. Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города, прокуратура, Роспотребнадзор, отдел по защите прав потребителей и другие контролирующие ведомства должны дать оценку этому факту», – высказал свою точку зрения хозяин квартиры с индивидуальным котлом Александр Правенький.

Платить или не платить за тепло, которое не было получено, насколько законны эти требования, обсуждают таганрожцы в социальной сети «ВКонтакте». Проблема вызвала бурную реакцию пользователей Интернета. Мнения горожан разделились. 

«Это, наверно, имеется ввиду: подъезд/коридор/чердак тоже отапливается, ты им пользуешься – плати. В принципе, логично, но плата тогда должна быть гораздо меньше, нежели чем за жилое помещение с большей квадратурой», – считает Дарья Ромашенко.

«ТЭПТС просто решило подоить индивидуальщиков, где нет прибора учета тепла. Ребята ушлые. Знают, что жильцы не докажут, что их просто облапошивают. Ставьте приборы учета и сразу весь интерес ТЭПТС к индивидуальщикам пропадет. Больше, чем покажет счетчик, взять не смогут», – пишет Ирина Трофимова.

Большинство участников обсуждения уверены в незаконности требований теплоснабжающей организации.

«Написано же, при подключении дома к централизованной системе теплоснабжения – то есть, если кто-то поставил котел себе в квартиру при наличии центрального отопления, все равно будет платить за центральное отопление. Но если все сделано по закону (есть проект переоборудования отопления, все согласования), платить не нужно. В деле АПЛ 15-330, на которое здесь ссылаются, юридически доказана законность такого переустройства. Так что это объявление рассчитано на то, что вдруг кто-то начнет платить», – высказал свое мнение Александр Кирилловский и разместил в сети ссылку на решение суда по гражданскому делу № АПЛ15-330.

За официальным комментарием по этому вопросу don24.ru обратился в администрацию Таганрога, там обещали дать ответ в ближайшее время. Получить комментарий от представителей АО «ТЭПТС «Теплоэнерго» пока не удалось.