Ростовская область, 28 мая 2020. DON24.RU. Цены на новостройки в Ростове стали медленно, но все же расти, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир».

По итогам мая средняя цена на квартиру в новостройке увеличилась на 3,3% и составила 58,4 тысячи рублей за кв. м.

Новостройки дорожают во многих российских городах, указывают аналитики. Происходит это несмотря на то, что спрос на покупку жилья в условиях ограничительных мер ожидаемо упал.

«Застройщики сейчас оказались в очень сложном положении: с одной стороны, высокие издержки не позволяют снизить цены, с другой – опасно их повышать при явном падении покупательной способности, – говорит гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Осталась надежда на восстановление спроса с помощью льготной ипотеки, но в период кризиса далеко не каждый покупатель решится на увеличение кредитной нагрузки».

В ближайшее время страна начнет выходить из режима самоизоляции. Однако это не приведет к падению стоимости новостроек, полагают специалисты. Скорее всего, реализация новых строительных проектов будет отложена, а застройщики займутся продажей уже построенного, удерживая цены приблизительно на одном уровне, прогнозирует Павел Луценко.

В то же время другие эксперты считают, что из-за пандемии коронавируса цены на жилую недвижимость в Ростовской области к концу 2020 года могут снизиться на 5–10%.

Кстати, в конце апреля на Дону выдан первый ипотечный кредит в условиях самоизоляции.