Ростовская область, 3 февраля 2020. DON24.RU. К началу 2020 года больше 1700 жителей Ростовской области открыли в банках счета эскроу, информирует областное отделение Банка России.

Связано это с растущим объемом операций проектного финансирования долевого жилищного строительства, пояснили в Центробанке.

Новая схема финансирования жилищного строительства стартовала 1 июля 2019 года. К тому времени в уполномоченных банках было открыто лишь 88 счетов эскроу. Но уже на 1 января нынешнего года этим финансовым инструментом воспользовались 1743 клиента.

Всего за полгода объем средств на счетах эскроу вырос со 100 млн рублей до 3,6 млрд рублей.

Смысл проектного финансирования в том, что дольщик перечисляет средства за будущую квартиру не напрямую застройщику, а размещает их в банке. Эти деньги будут перечислены застройщику после сдачи дома.

«Новый механизм финансирования долевого строительства, который призван способствовать поэтапному замещению средств дольщиков банковским кредитованием и другими источниками финансирования, благоприятно воспринят всеми участниками этого процесса», – прокомментировала управляющий отделением по Ростовской области Южного главка ЦБ Наталья Леонтьева.

Стоит добавить, что деньги дольщиков на эскроу-счетах застрахованы государственным Агентством по страхованию вкладов (в сумме до 10 млн рублей). Если застройщик обанкротится и не достроит дом, деньги возвращаются дольщику.