До 1 сентября у жителей Дона есть возможность взять ипотеку под 8,5%
Квартиру по таким выгодным условиям можно купить в Суворовском или Платовском жилых районах Ростова. Главное, успеть до конца лета.
Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» предлагает воспользоваться программой, которая позволит с максимальной выгодой приобрести квартиру в Ростове.
Разобрались, чем она интересна:
- ставка по ипотеке 8,5 %, она действует на все категории клиентов и весь срок ипотеки;
- отделка «под ключ»;
- без дополнительных расходов на страхование жизни и здоровья;
- без первоначального взноса.
Впрочем, приобрести квартиру лучше, пока лето не кончилось, не только из-за этой акции.
«Во-первых, тянуть до осени не стоит из-за новых изменений в законодательстве. Отказ от принципа долевого участия в строительстве, по мнению экспертов, безусловно приведет к росту стоимости квадратного метра на 25-30%, а многие инвестиционно-строительные компании и вовсе уйдут с рынка, что уменьшит объём предложений и увеличит спрос и цену на оставшиеся объекты», – считает руководитель Ростовского центра продаж Объединения «ВКБ-Новостройки» Ирина Шибаева.
А во-вторых, по мнению эксперта, именно сейчас, в августе заканчиваются льготные акционные программы, запущенные в расчете на период отпусков и вступительных экзаменов. Для привлечения внимания к своим новостройкам крупные строительные компании, чтобы не потерять темпы продаж, идут на нестандартные маркетинговые мероприятия и существенные скидки.
«В-третьих, дала свои плоды работа по оздоровлению банковского сектора – на рынке остались серьезные игроки, готовые работать «в длинную» – без получения сиюминутной прибыли, но в расчете на долговременное сотрудничество со своими клиентами. Да и конкуренция между банками никуда не делась, так что при желании можно найти честные ипотечные предложения, просто потрясающие своей выгодностью – с низким процентом на весь срок кредитования и без всяких скрытых допвыплат», – прокомментировала Ирина Шибаева.
Напомним, что жилой район «Суворовский» занял 4-ю строчку в Топ-листе крупнейших объектов России и стал крупнейшим проектом в ЮФО. Общая площадь комплексной застройки составила 6 040 тысяч квадратных метров. Как пояснили в компании, главный критерий ранжирования – масштабы комплексного освоения территории по итогам 2017 года. Источник – отраслевой журнал «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура».
Дополнительная информация, проектные декларации, планировки и интерактивная 3D-экскурсия – на сайте VKBN.RU. Узнать о специальных программах застройщика и ценах на квартиры можно по телефону (863) 310-33-46.
На правах рекламы
Депутаты донского парламента обсудили проблемы садоводческих товариществ
Ростовская область, 3 октября 2024. DON24.RU. Депутаты донского парламента обсудили проблемы садоводческих товариществ на заседании круглого стола на тему «Обеспечение садоводческих некоммерческих товариществ объектами инфраструктуры, в том числе газификации. Проблемы и перспективы».
В 2024 году на территории региона зарегистрировано 340,6 тыс. садовых, огородных и дачных земельных участков общей площадью 27,5 тыс. га, количество садоводческих и огороднических некоммерческих объединений составило 630.
«В садоводческих товариществах таких больших городов, как Ростов-на-Дону, Новочеркасск, Азов и других, сегодня ведется активное жилищное строительство, а вот площади садов и огородов там неуклонно снижаются. В муниципалитетах высока доля заброшенных участков в садоводческих и огороднических товариществах», – заявил вице-спикер донского парламента Вячеслав Василенко.
С 2021 года доля земель, занятых под постройками и сооружениями, в регионе увеличилась почти в четыре раза – с 11% до 39%, а доля земель, занятых садоводами под сельскохозяйственные культуры, наоборот, уменьшилась почти в три раза: c 37% до 14%. Кроме того, повышаются требования садоводов к инженерному благоустройству и обустройству участков.
«Областным законом определен порядок перевода в государственную собственность Ростовской области или муниципальную собственность автомобильных дорог, объектов электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и других объектов, предназначенных для общих нужд участников товарищества. Вместе с тем в Законодательное Собрание продолжают поступать обращения от садоводов», – отметил председатель комитета по строительству Сергей Михалев.
Жители садоводческих и огороднических товариществ жалуются на перебои с подачей воды и электроэнергии, на проблемные дороги.
По мнению Вячеслава Василенко, инструментом в борьбе с брошенными на территории садоводческих товариществ земельными участками станет ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
«Закон обязывает собственников земельных участков в населенных пунктах, а также владельцев садов и огородов в течение трех лет с момента приобретения подготовить участок к целевому использованию, освоить его – убрать на участке сорняки и отходы, осушить или увлажнить его в соответствии с разрешенным использованием. В случае неисполнения требований земля изымается. Закон вступит в силу 1 марта 2025 года», – подчеркнул Вячеслав Василенко.
Сергей Михалев резюмировал, что устранение препятствий, мешающих деятельности донских садоводов и огородников, является предметом законодательной работы и депутатского контроля парламентариев.
