Ростов-на-Дону, 28 июля 2017. DON24.RU. «ПАТРИОТ-Девелопмент Юг», входящий в ГК «Интеко», отложил реализацию проекта по строительству арендного жилья в Ростове. Об этом журналистам на пресс-конференции в «ДОН-МЕДИА» сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.

«Два года назад в рамках питерского экономического форума мы заключили с компанией договоренность о строительстве в городе арендного жилья. Но потом наступили не лучшие времена.  Сначала застройщик планировал построить несколько таких домов в пятом микрорайоне Левенцовки, но потом сообщил нам, что не вытягивает», – рассказал Николай Безуглов.

Напомним, в 2014 году «ПАТРИОТ» анонсировал намерение возвести в Ростове около 50 тыс. кв. м арендного жилья, что составило бы около 10% от общего объема площадей, планируемых застройщиком к вводу в эксплуатацию до 2019 года. Он также заявлял, что стоимость аренды в этих домах будет рыночной, но ниже, чем ипотечные платежи за такую же квартиру.

Экспертов не удивляет решение застройщика. По их словам, в последнее время рынок арендного жилья перестал быть ликвидным. Ранее в беседе с корреспондентом don24.ru Галина Пивоварова, руководитель отдела маркетинга и аналитики агентства недвижимости «Дон-МТ», отмечала, что с каждым годом количество желающих снять квартиру снижается, растет срок экспозиции объекта:

«Сейчас намного выгоднее купить жилье, чем снимать и платить кому-то. Тем более что на рынке много объектов экономкласса, все больше банков открывают ипотечные программы без первоначального взноса. Это хороший стимул купить собственное жилье в рассрочку».

Говоря о будущем рынка аренды, эксперт отметила, что в отличие от Европы в России собственников жилья намного больше, чем арендаторов. Россияне смогут достичь общеевропейского уровня только после того, как аренда жилья будет легализована. Государство уже обеспокоилось этим вопросом и предлагает ввести налоговый вычет для тех, кто живет в съемной квартире.