Ростовская область, 18 августа 2025. Телеканал «ДОН 24». В Ростовской области из почти 22 тысяч многоквартирных домов больше трех тысяч остаются без управляющих компаний, то есть ответственность ложится на плечи самих собственников.

Вопросы совершенствования управления такими домами и пути решения актуальных проблем в этой сфере обсудили участники круглого стола в Законодательном Собрании Ростовской области. Из-за того, что обслуживать дома зачастую просто некому, коммунальная инфраструктура постепенно приходит в упадок. Это особенно актуально накануне холодов, когда нужно проверять газовое оборудование и готовить здания к отопительному сезону.

Сергей Михалев, первый заместитель председателя ЗС РО - председатель комитета по строительству:
«У нас в 24 муниципальных образованиях нет управляющих компаний. Муниципалитеты каким-то образом пытаются решать эти вопросы, когда уже возникает аварийная ситуация».

Одно из решений, которое предложили депутаты и эксперты, - создание региональных управляющих компаний, которые возьмут на себя дома без обслуживания.

Также на заседании обсудили взаимодействие обслуживающих организаций с операторами связи. Сегодня эта сфера сталкивается с проблемами доступа в дома, технического подключения абонентов и регулирования количества операторов в одном здании.

Нередки случаи, когда управляющие компании навязывают жильцам конкретных интернет-провайдеров или требуют дополнительных платежей за доступ к инфраструктуре. Все это ограничивает конкуренцию и снижает качество услуг. Поэтому в планах у донского парламента - провести широкое обсуждение накопившихся вопросов с участием представителей управляющих компаний, операторов связи, контрольно-надзорных органов и общественности.