Ростовская область, 2 сентября 2020. Телеканал «ДОН 24». «Город золотой» на деле оказался далеко не таким блестящим. Из-за чего и попала эта управляющая компания под прицел губернаторского контроля. Сейчас он проверяет организации, ставшие антилидерами Народного рейтинга УК, составленного по инициативе губернатора. Жильцы сами выставили своим управленцам оценки по 10-балльной шкале по 20 критериям. И «Город золотой» из двухсот возможных получил всего 43 балла.

Квитанции жильцы аккуратно оплачивают. Но ремонт в подъезде сделали за свой счет, пока только в одном. Сложились по тысяче рублей. Дом небольшой: в подъезде восемь квартир. Нетрудно представить, какой ремонт можно сделать за 8000. Кошмар остался во втором подъезде. Семь лет назад жильцы своими руками сделали косметический ремонт: замазали трещины, побелили и покрасили стены. Анатолий Логинов пригласил группу губернаторского контроля в свою квартиру. Показал трещины между полом и стенами. Представители Госжилинспекции отмечают: управленцы должны вести журнал деформации трещин. И если угрозы от них нет, просто заделывать. Но обслуживает этот дом «Город золотой» – аутсайдер Народного рейтинга УК. У него 43 балла из 200 возможных.

Снаружи дом лучше, чем внутри, но это заслуга не управляющей компании. Фасад обновили в прошлом году по региональной программе капремонта. В этом полностью меняют электропроводку. А жильцы по этому поводу добавляют: стоимость электричества сильно завышена.

Если собственники не могут наладить нормальный контакт с управленцами, УК нужно менять, говорят проверяющие. Или ввести другую форму управления: для такого небольшого дома самая эффективная – непосредственное управление. В следующем году по программе капремонта в двухэтажке отремонтируют кровлю, в 2023-м – инженерные сети. И все это нужно будет поддерживать качественно. А решение проблем на месте с участием жильцов – один из важнейших результатов по итогам голосования Нароодного рейтинга УК, инициированного губернатором.