Ростовская область, 2 ноября 2023. Телеканал «ДОН 24». Более 40% жителей России не довольны работой управляющих компаний. Такие данные приводит РИА «Недвижимость». Недобросовестные организации грешат халатностью, фальсификацией протоколов и намеренным банкротством.

«Кто и когда в жизни был доволен УК? Каждый раз воруют и каждый раз полный беспредел».

«Меня все устраивает, мы в новом доме живем не в самом Ростове».

«Мне кажется, когда свой человек в доме – всегда лучше, чем когда кто-то управляет со стороны».

Бороться с недобросовестными управляющими компаниями решили и донские парламентарии. Их инициатива с поправками в Жилищный кодекс уже прошла первое чтение в Госдуме. Сегодня в Заксобрании Ростовской области члены комитета по строительству и ЖКХ обсудили дополнения к проекту.

Сергей Михалев, первый заместитель председателя Законодательного собрания Ростовской области – председатель комитета по строительству:
«Несмотря на то, что лицензирование идет почти 10 лет, с 2014 года, вопросов к совершенствованию лицензирования еще достаточно много. А по работе УК, взаимоотношениям УК с жителями вопросов еще больше».

Павел Асташев, начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области:
«Одни УК банкротятся, и те же самые люди создают новые УК. Фактически у людей ничего не меняется, но мы вынуждены констатировать, что это новое юрлицо, не имеющее перед людьми никаких обязательств, связанных с предыдущим юрлицом. И процесс этот продолжается до бесконечности».

Таких банкротов в Ростовской области уже 55. Донские парламентарии предлагают вносить в реестр сведения об учредителях управляющих организаций с аннулированной лицензией. Чтобы они не могли вновь создавать компании-пустышки. Сейчас в Ростовской области 73 действующих управляющих компании, которые не обслуживают ни один дом. Новые поправки в федеральный закон одобрены Правительством и готовы к следующим чтениям. Тем временем законодатели уже думают над следующими улучшениями.

Ирина Рукавишникова, сенатор Российской Федерации от Законодательного собрания Ростовской области:
«На сегодняшний день очень много проблем, которые еще не решены в законодательстве. Мы своим проектом решаем одну из таких проблем. Дальше мы наметили следующие пути: здесь есть вопросы и к созданию УК, и к работе директоров УК».

Избавить от фальсификации протоколов собраний жильцов поможет проведение голосований на портале госуслуг. Такое предложение внесла сенатор Российской Федерации Ирина Рукавишникова. Работа над этими и другими инициативами начнется в ближайшее время.