УК «Екатерининский» вошла в топ-3 управляющих компаний Ростова
Подведя итоги первого квартала этого года, Государственная жилищная инспекция Ростовской области составила рейтинг лучших управляющих компаний Ростова-на-Дону. В него вошли 184 организации. На третьем месте – УК «Екатерининский», обслуживающая дома на улице Магнитогорской и улице Извилистой.
Основа для рейтинга – информация, которая была получена в ходе инспектирования управляющей компании, и данные реестра Госжилинспекции области.
Управляющая компания «Екатерининский» была создана Асссоциацией строительных организаций «Комстрой». Как сообщили в компании, задача УК – повышение качества сервиса. Для этого, например, существует круглосуточная аварийно-диспетчерская служба.
Недавно в одноименном ЖК при поддержке Федерации бокса Ростовской области открыли бесплатную секцию по боксу и возобновили занятия йогой на газоне, которые тоже не стоят ни копейки. Также для жителей ЖК «Екатерининский» оборудованы мангальная зона, спортивные площадки и зоны отдыха. Регулярно проводятся праздники – Дни победы, Дни древонасаждения, Новый год, Масленица.
В ближайших планах АСО «Комстрой» и УК «Екатерининский» – организация бесплатной секции по футболу.
Новости компаний
Сергей Михалев: Средства должны выделяться не только на переселение граждан, но и на снос ветхого жилья
Ростовская область, 29 ноября 2024. DON24.RU. Донские депутаты вместе с представителями муниципалитетов и экспертами обсудили проблемные вопросы переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда на заседании круглого стола на тему «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда. Проблемы и перспективы».
По сравнению с прошлым годом темпы реализации мероприятий по переселению граждан увеличены практически в два раза. Немаловажную роль в этом сыграли принятые ранее поправки в региональный закон, которые позволили муниципалитетам расширять свой жилищный фонд для переселения граждан из ветхого жилья. Речь идет о норме, согласно которой инвестор может получить земельный участок в аренду без проведения торгов, если передаст местным властям 5% общей площади строящегося жилья.
Однако еще есть много проблем, которые тормозят реализацию программы переселения граждан и требуют решения как на региональном, так и на федеральном уровне.
«Проблем, конечно, много, начиная от организационных вопросов, вопросов софинансирования. Необходимо обратить внимание на снос переселенного жилья. У муниципалитетов на сегодняшний день на эти цели средств недостаточно. При рассмотрении проекта областного бюджета ко второму чтению будем поднимать этот вопрос», – рассказал первый заместитель председателя Заксобрания Ростовской области, председатель комитета по строительству Сергей Михалев.
На шахтерских территориях переселение граждан происходит по специальной федеральной программе. Долгое время финансирование шло и на переселение, и на снос. С 2025 года средства из федерального бюджета будут выделяться только по первому пункту.
«Мы от Законодательного Собрания уже обращались по этой теме в Минэнерго Российской Федерации. Я считаю, что необходимо такое обращение еще раз повторить, потому что проблема пока не решена», – заявил Сергей Михалев.
Также на заседании обсудили определение выкупной стоимости изымаемого жилого помещения. В Жилищном кодексе РФ сказано, что выкупная цена помещения должна соответствовать рыночной стоимости и учитывать все убытки, причиненные собственнику. На практике многие жильцы не согласны с предлагаемой выкупной ценой и идут в суд за разрешением споров. Суд зачастую принимает решение в их пользу. Все это замедляет реализацию программы переселения граждан, из-за чего появляются дополнительные издержки как для жильцов, так и для муниципалитетов.
По поручению председателя Заксобрания Ростовской области Александра Ищенко профильный комитет донского парламента до конца января 2025 года должен проанализировать, насколько справедлива методология расчета такой стоимости, и представить предложения о необходимости либо отсутствии такой необходимости внесения поправок в действующее законодательство.
Этой теме будет посвящена отдельная встреча депутатов донского парламента с органами исполнительной власти и местного самоуправления.
