Ростовская область, 9 июля 2025. Телеканал «ДОН 24». Свой дом и участок с огородом – это не просто мечта, сегодня это вполне реальная перспектива для все большего числа жителей Ростовской области. Строительство индивидуального жилья в регионе стремительно набирает обороты.

Сергей Куц, министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области:
«Задачи очень важные. На сегодняшний день у нас набирает очень значимый темп. Если взять предыдущую историю, то практически свыше 50% жилья у нас вводится в элементе индивидуального жилого строительства. И сегодняшняя задача форума заключается в том, чтобы обменяться мнениями».

Площадкой для профессионального диалога стал отраслевой форум «Ступени.Рост», в Ростове он проходит уже 2-й раз. Первый прошел под председательством главы региона Юрия Слюсаря, сегодняшняя тема – строительство индивидуального жилья. Специалисты из разных сфер обсуждают, как комплексно развивать территорию региона, какие инфраструктурные проекты нужны, что необходимо изменить и какие возможности есть сегодня.

Мария Гаврикова, директор Агентства жилищных программ Ростовской области:
«Тут и субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту, есть программа отдельная для отличников, есть поддержка работников здравоохранения, направление земельных сертификатов. Все это вместе можно направлять на индивидуальное жилищное строительство».

Особое внимание – нововведениям, которые позволят строить дома по договорам с использованием эскроу-счетов. Также подчеркнули, что возводить частные дома нужно параллельно с необходимой инфраструктурой, включая дороги, инженерные коммуникации и социальные объекты. Вcе интересующие вопросы по этим темам участники задали экспертам.

Юрий Авдеев, управляющий ВТБ в Ростовской области – вице-президент:
«Сегодня будут выступать как органы власти, будут выступать застройщики, подрядчики, риторское сообщество, и банк будет рассказывать некий алгоритм, по которому можно безопасно реализовать свою мечту о собственном жилье».

Всего в регионе под индивидуальную застройку предусмотрено почти 3 тыс. гектаров. Параллельно обновляют нормативную базу, чтобы ускорить реализацию проектов комплексного развития территорий с учетом всех форм застройки.