Ростовская область, 27 февраля 2024. Телеканал «ДОН 24». Алексей Кирчак, житель г. Ростова-на-Дону: «История затянувшаяся уже. Я не знаю, нужно решать как-то эту проблему. Потому что некрасиво это как-то вообще».

Любоваться доходным домом Гудермана, построенным в девятнадцатом веке, теперь можно лишь по фото. Его вид, близкий к первоначальному облику, запечатлен на архивных снимках. По словам местных жителей, сейчас купеческий особняк больше приносит горожанам неудобств, чем радости.

Антонина Костина, житель г. Ростова-на-Дону:
«Все время бомжи туда ходят, сколько тут пожаров было. Сколько его тут забивали, сколько выбивали окна, что тут творилось, что у нас здесь с этими собаками, там они живут».

Дом находится в историческом месте Ростова – на легендарном Царском спуске. По словам историков, это был один из самых престижных районов для проживания в 19 веке. И кстати, «доходным» дом назывался тоже неспроста, на первых этажах располагались магазины, а на втором – жилые квартиры.

Александр Кожин, руководитель РРО Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры:
«Первый генеральный план города, в 1811 году он был подписан Александром I, и на нем были намечены все эти улочки, которые сохранились до сегодняшнего дня. И вот мы с вами находимся в центре квартала, который чудом сохранился без всяких нововведений. Здесь это кусочек именно, вот кусочек сохранившегося старого Ростова. Выше дом Акимова».

После революции в таких зданиях располагались коммунальные квартиры. И, как это часто бывает, за состоянием особняка никто не следил. Так случилось и с домом Гудермана. Последних официальных жителей расселили в 90-е. С того времени дом пустовал и разрушался. В администрации Ростова-на-Дону нам сообщили, что сейчас проходят мероприятия по изъятию земельного участка.

«На данный момент Департаментом координации строительства и перспективного развития проводятся мероприятия по оценке и выкупу нежилого помещения. Проведены консервация и меры охраны порядка в ноябре 2022 года за внебюджетные средства. Проект реставрации доходного дома Гудермана отсутствует».

А вот у дома Ивана Парамонова судьба может сложиться по-другому. У него появился новый владелец, который заинтересован в реконструкции.

Виктория Слепченко, корреспондент:
«То, что у здания Ивана Парамонова появился новый хозяин, свидетельствует высокий забор. На территорию уже просто не попасть, а также есть датчики движения и видно, что мусор убирают».

И главное, это позволит сохранить часть исторического облика города. Изменится только интерьер. Возможно, особняк Парамонова снова станет доходным, по некоторым данным, здесь могут открыть гостиницу.