Капремонт для объектов культурного наследия: новое предложение от донских законодателей
Ростовская область, 17 июня 2020. Телеканал «ДОН 24». Для сохранения объектов культурного наследия в первозданном виде нужен качественный капремонт. Но делать его нужно иначе, чем в обычных многоэтажках. Сейчас подрядчика для работ выбирают по смете, а донские законодатели предлагают в первую очередь рассматривать проект капремонта. Иначе окончательный результат может сильно отличаться от оригинала. Важность подобной инициативы рассмотрели на примере ростовского дома актера.
В советское время в этих стенах собирались целые созвездия: здесь жили легенды мирового кино Марецкая и Плятт, и режиссер Завадский – две сотни знаменитых фамилий. Во времена перестройки дом растерял звездность: стал приютом для свободных художников. А сейчас часть квартир и вовсе отдали под временное жилье. На бумаге – объект культурного наследия. По факту – много лет фасад дома даже не обновлялся. И вот долгожданный капремонт. Проблема возникла сразу.
Конкурс Фонда капремонта подрядчик выиграл по смете. По закону он должен получить еще и разрешение от комитета по охране культурного наследия. Его выдают, только когда увидят готовый проект реконструкции. Здесь-то и возникает проблема: на разработку проекта нужно время, а у подрядчика его нет. Ремонт он обязан начать уже через месяц после проведения конкурса. Получается, что работы начались без разрешения. От этого страдают финансирование и качество. Поэтому ход работ контролирует комитет по охране объектов культурного наследия. И такая ситуация происходит по всей стране. В этом году на Дону собираются отремонтировать 66 объектов культурного наследия, и только по 19 из них получены разрешения. Ситуацию может исправить поправка в областной закон, говорят законодатели. Нужно прописать, что ремонт таких домов возможен только после разработки проекта, а не сметы.
Такая поправка давно назревала. Ее уже отправляли на согласование в МинЖКХ, но получили отказ. Будут пытаться снова. Тем более что подобные инициативы уже успешно работают в нескольких регионах страны.
В Ростовской области обсудили вопросы управления многоквартирными домами
Ростовская область, 6 февраля 2026, DON24.RU. Министерство жилищно-коммунального хозяйства региона организовало кустовое совещание, направленное на повышение качества предоставляемых услуг.
Встреча собрала представителей администраций 24 донских муниципалитетов, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также государственной жилищной инспекции и Роспотребнадзора. В зале присутствовало более 60 управляющих компаний, остальные участники присоединились в режиме видео-конференц-связи.
Обращаясь к присутствующим, заместитель министра ЖКХ Ростовской области Дмитрий Берекчиев обозначил приоритетные задачи в связи с установившимися морозами, обильными осадками и ростом обращений жителей.
Было отмечено, что управляющим организациям необходимо усилить контроль за фактическими параметрами теплоносителя на вводе в каждый дом и обеспечить работу своих аварийно-диспетчерских служб, а ресурсоснабжающим – своевременно информировать обо всех отклонениях и оперативно их устранять. По заявкам собственников УО следует без задержек проводить обследование жилых помещений и составлять акты о некачественном теплоснабжении, а также оперативно реагировать на проблемы граждан и выполнять данные обещания в срок.
Особое внимание замминистра уделил информированию жителей.
В ходе совещания представители управляющих организаций активно включились в обсуждение, высказывая свои позиции по поднятым вопросам.
«Такие рабочие встречи, инициированные по поручению главы региона, крайне важны. Только совместными усилиями мы можем добиться качественного улучшения жилищных условий граждан», – отметил Дмитрий Берекчиев.
