Ростовская область, 18 марта 2024. Телеканал «ДОН 24». Перед капремонтом – мониторинг технического состояния многоквартирного дома. Ведь именно такая проверка показывает, нуждается ли здание в капитальной реконструкции. Поэтому с 1 сентября 2024 такой мониторинг станет обязательным условием. Изменения в Жилищный кодекс внесли в ноябре прошлого года.

Сергей Орлов, первый замминистра ЖКХ Ростовской области:
«Мониторинг техсостояния могут провести как органы государственной власти, а также сами собственники. И после этого данные изменения необходимо будет внести в региональную программу капремонта».

Изменения необходимо вносить, так как опыт показывает, что не всегда техническое состояние домов на плановую дату капитального ремонта соответствует данным мониторинга. Из-за этого со зданием могут возникнуть проблемы.

Сергей Сизиков, министр ЖКХ Ростовской области:
«Основными задачами региональной программы является: решение острых проблем износа жилфонда, которые накопились за десятилетия недоремонта, а также недопущение повышения объемов аварийного, непригодного к проживанию жилья».

На экспертной площадке решили, что необходимо изменить нормативные документы, разработать рекомендации по сбору, учету, хранению, обработке и анализу состояния технических характеристик домов, рассмотреть возможность внести эти данные в электронные ресурсы. А также усилить контроль со стороны муниципалитетов и обслуживающих организаций за техсостоянием домов для более эффективного планирования сроков капремонта. Результаты техобследования будут являться основанием для внесения изменений в программу и перенос сроков капремонта.