Ростовская область, 7 декабря 2021. DON24.RU. Новых многоэтажных домов на Театральном спуске в Ростове не будет. На этой территории создадут уникальное общественное пространство, пообещал глава администрации Алексей Логвиненко.

«Основная цель инвестора – строить высотные дома. Никакого отношения к благоустройству всего Театрального спуска инвестор не имеет. По его замыслу единое пешеходное пространство будет ограничено плотной жилой застройкой. Для города это неприемлемо. Наша позиция – в границах переулка Краснофлотского и переулка Чувашского, то есть на всей территории Театрального спуска, новых жилых домов не будет. Это будет единая зона отдыха для горожан, которая свяжет центр города с набережной», – пояснил сити-менеджер донской столицы.

Он добавил, что для этой цели в конце декабря будут внесены изменения в Генплан города – Театральный спуск соединят с новой набережной.

Глава администрации напомнил, что ранее изменения в Генплан города относительно этой территории вносились в 2018 году, после пожара, из-за которого в 2017 году более 500 человек лишились жилья.

«Тогда в самые короткие сроки при поддержке губернатора Ростовской области В. Ю. Голубева были приняты нормативные акты и люди смогли получить денежную компенсацию на приобретение жилья, на эти цели было выделено более 360 млн рублей. Одновременно было принято решение о выкупе земельных участков под сгоревшими домами по рыночной стоимости. В это время искусственно нагнеталась обстановка, звучали различные версии, одна из них – что поджог был целенаправленный, а на месте пожара вырастет квартал высотных домов. Чтобы исключить такой вариант развития событий и возможность строительства многоэтажных жилых домов, в 2018 году администрацией было принято решение внести изменения в Генеральный план города», – отметил Логвиненко.

Теперь на Театральном спуске может размещаться только общественное пространство, пешеходная зона с местами отдыха, которая соединит территорию от улицы Орловской с новой набережной реки Дон.

При этом в границах Театрального спуска есть участки, не пострадавшие от пожара и принадлежащие частным лицам. Инвестор хочет построить на них высотки и, не получая на это разрешения, уже не раз обращался в суд.

«Инвестор неоднократно судился с городом в судах разной инстанции, обжаловал наши отказы о выдаче разрешений на строительство, оспаривал проект планировки территории. Однако судебные органы поддержали нашу позицию и отказали в заявленных требованиях. Администрация последние полтора года не выдает разрешения на строительство жилых домов без разработки проекта планировки и межевания, которые предусматривают обязательную обеспеченность территорий школами и детскими садами. Основная цель у инвестора – строить высотные дома. Никакого отношения к благоустройству всего Театрального спуска инвестор не имеет. По его замыслу, единое пешеходное пространство будет ограничено плотной жилой застройкой», – пояснил Логвиненко.

Для предотвращения такого развития событий и планируется очередное внесение изменений в Генплан города.

Также, по словам сити-менеджера, в декабре будут определены точки размещения опор канатной дороги, которая свяжет центр Ростова и левый берег Дона.

«Крупнейший производитель канатных дорог в мире проявил интерес к строительству канатной дороги. Он уже приступил к проектированию и определению ее трассировки.  Администрация города рассматривает механизмы реализации этого проекта или через государственно-частное партнерство, или как масштабный инвестиционный проект», – отметил глава администрации.

Напомним, ростовскую набережную собираются продлить на 2 км.