Аренда квартиры или ловушка мошенника?

Ростовская область, 11 августа 2026. Телеканал «ДОН 24». Август — горячая пора не только из-за температуры за окном. Именно сейчас спрос на аренду жилья традиционно растет. Вместе с количеством объявлений увеличивается и риск столкнуться с предложениями, условия которых стоит внимательно проверить.

Екатерина Суворова, предприниматель:
— Первое — это, конечно, стоимость, цена. Если мы заходим на любую платформу, площадку и начинаем смотреть, какая сейчас цена на аренду в этой локации, и понимаем, что то, что мы видим в этом объявлении, гораздо ниже — на 20, на 30% — рыночных значений, это сразу красный флаг.

Еще один повод насторожиться — фотографии. Вместе с привлекательной ценой в объявлении могут быть красивые снимки квартиры с современным ремонтом и просторной террасой.

Я бы в первую очередь взяла и сделала скриншот этой картинки. Через любой браузер сейчас можно посмотреть, используется ли эта картинка еще где-то, на каких-то других сайтах-дублерах, потому что зачастую бывает: смотришь, картинка классная, а потом проверяешь ее элементарно через браузер, а она оказывается в Москве, в каких-то арендованных помещениях, или еще у кого-то — на 100–500 этих сайтах просто используют эту картинку как фейковое объявление.

Также существуют компании, которые оказывают информационные услуги. Их объявления могут выглядеть так же, как предложения риелторов или собственников, однако по договору клиент оплачивает только доступ к базе квартир, а не аренду конкретного жилья.

— Просто оформляем соглашение, и вы получаете доступ к сервису, где ежедневно публикуются новые квартиры.
— То есть я не получу никакие контакты, когда оформлю соглашение? То есть я оформляю соглашение на пользование сервисом?
— Да.

Если предложение выглядит убедительно, но все же вызывает сомнения, можно задать несколько уточняющих вопросов.

«А на каком этаже находится квартира? А сколько вообще квартир на этаже?» И если это мошенник и это фейковое объявление, зачастую он не ответит. Он будет придумывать на ходу: он не скажет точно, начнет фантазировать: «А три, пять...».
Сколько подъездов в этом доме? Тоже можно задать такие вопросы.

Перед тем как подписывать документы или переводить деньги, внимательно изучите договор, перепроверьте информацию и убедитесь, что квартира действительно существует. Несколько минут проверки могут уберечь от серьезных финансовых потерь.

Больше новостей в нашем канале в МАХ - https://max.ru/don24tv